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LTC Properties Inc (LTC) Fair Value & Analyse

Immobilien · US · Marktkap. 1,9 Mrd. $ · ISIN US5021751020

Was ist LTC Properties Inc wirklich wert?

LP LTC Properties Inc Logo LTC Properties Inc LTC · US
Kurs41,90 $
Fair Value33,43 $
Potenzial−20,2 %
Qualität45/100

Unterdurchschnittliche Qualität, und der Kurs liegt zusätzlich 25 % über unserem Fair Value von 33,43 $.

Beobachte LTC Properties Inc kostenlos, wir sagen dir, wenn sich Fair Value oder Trend ändern. Dazu der Fair Value für alle 35.000+ Aktien, 14 Tage Pro gratis, ohne Karte. Kostenlos beobachten

Stärken

✓Hochprofitabel · 40,2 % Nettomarge
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow

Risiken

!Teures Wachstum (Umsatz 5J +10,5 %/J)
!Unter den Vergleichswerten (5/15)
!Moderater Burggraben 62/100
!Schwach bei Bewertung: 6 von 100

Zum Einordnen

·5,44 % Dividendenrendite
Evidenz: Hoch Spanne 18,52 $ – 48,68 $

Fair Value Stand: 05.09.2026

Aus 16 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert

Aktienkurs +8,9 % im letzten Monat.

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Worauf es jetzt ankommt

  • Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (18,52 $ bis 48,68 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen.
  • Solide, aber nicht herausragende Qualität (45/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
  • Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

42,81 $ 23,46 $ Fair Value 33,43 $ 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 05.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 23,46 $ – 42,81 $ · Fair‑Value‑Band 18,52 $ – 48,68 $ · der Kurs von 41,90 $ notiert über dem Fair Value von 33,43 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 05.09.2026.

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Analyse

LTC Properties Inc (LTC) notiert aktuell bei 41,90 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 33,43 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 25,3 % überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 45/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 39,18 $ je Aktie; damit liegen 3 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 41,90 $. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 14,07 $, und 13 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte LTC Properties Inc einen Umsatz von 301 Mio. $ bei einer Nettomarge von 40,2 %. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 19,0 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 11,3 %. Die Nettoverschuldung beträgt 830 Mio. $. Fundamentaldaten Stand 05.09.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 18,52 $ (Bear Case) bis 48,68 $ (Bull Case); der aktuelle Kurs von 41,90 $ liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert nahe ihrem 52-Wochen-Hoch und 30 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −49 % Fair-Value-Potenzial, LTC ist mit −20 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Diese Schätzung ruht auf den Zahlen des Geschäftsjahres 2025, seither sind rund 8 Monate vergangen. In dieser Zeit hat das Unternehmen etwa 0,1827 $ je Aktie einbehalten, das entspricht 0,5 % des Fair Value. Der Fair Value rechnet das bewusst nicht mit: die Modelle bewerten die berichteten Zahlen, nicht eine Hochrechnung.

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Modell Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz
Höchste Evidenz
FCF-DCF bestbelegt 14,77 $ 28,26 $ 47,15 $ 78
Wachstums-DCF 14,74 $ 27,30 $ 44,15 $ 76
Residualeinkommen 18,01 $ 19,85 $ 25,03 $ 76
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF bestbelegt 14,77 $ 28,26 $ 47,15 $ 78
5J-Umsatz-Exit 12,06 $ 25,76 $ 43,41 $ 70
5J-EBITDA-Exit 21,25 $ 43,53 $ 70,15 $ 73
10J-Umsatz-Exit 12,24 $ 24,49 $ 41,37 $ 64
10J-EBITDA-Exit 18,27 $ 35,97 $ 60,60 $ 66
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 16,30 $ 29,38 $ 40,44 $ 68
DDM mehrstufig 16,30 $ 26,83 $ 31,38 $ 67
Multiplikatoren
KUV-Multiple 25,04 $ 33,38 $ 41,73 $ 58
KBV-Multiple 29,39 $ 39,18 $ 48,98 $ 55
EV/EBIT 29,63 $ 43,25 $ 56,87 $ 65
EV/EBITDA 29,77 $ 43,44 $ 57,11 $ 67
EV/Umsatz 11,30 $ 20,96 $ 30,62 $ 52
Substanzwert
NCAV (Graham) 10,50 $ 14,07 $ 21,00 $ 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 14,74 $ 27,30 $ 44,15 $ 76
Umsatz-Margen-DCF 12,06 $ 25,79 $ 41,63 $ 70
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 18,01 $ 19,85 $ 25,03 $ 76

Größte Divergenz: Multiplikatoren (39,18 $) gegenüber Substanzwert (14,07 $). Höchste Evidenz: FCF-DCF (78).

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Kennzahlen & Finanzlage

KGV 16,4
KUV 7,37 KGV × Marge
Gewinn je Aktie (TTM) 2,55 $ Kurs ÷ EPS = KGV 16,4
Dividendenrendite 5,4 % Ausschüttung 89,4 %
Nettomarge 44,9 % FY2025
Eigenkapitalrendite 11,3 % TTM
Weitere Kennzahlen
Ertrag
Gesamtkapitalrendite (EBIT) 5,2 % Ø 5 Jahre
Operative Marge 52,9 % TTM
Wachstum
Umsatz (TTM) 301 Mio. $ TTM
Umsatzwachstum (J/J) −19,0 % 3J ⌀ +14,5 %
Gewinnwachstum (J/J) −54,4 %
Bilanz & Cashflow
Free Cashflow 136 Mio. $ FY2025
Nettoverschuldung 830 Mio. $ FY2025 · ≈ 6,1 Jahre FCF

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 05.09.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 45/100

Davon Geschäftsqualität 43 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 73

Profitabilität 42
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 42
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 61
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 40
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 39
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 92
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 58
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 79
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 29
Rückkäufe statt Verwässerung

Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.

Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.

Über das Unternehmen

LTC Properties, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf Seniorenwohnungen und Gesundheitsimmobilien konzentriert und hauptsächlich über SHOP sowie Triple-Net-Leasingverträge und Joint Ventures investiert. Das Portfolio des Unternehmens umfasst fast 190 Immobilien in den gesamten Vereinigten Staaten.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

LTC Properties, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf Seniorenwohnungen und Gesundheitsimmobilien konzentriert und hauptsächlich über SHOP sowie Triple-Net-Leasingverträge und Joint Ventures investiert. Das Portfolio des Unternehmens umfasst fast 190 Immobilien in den gesamten Vereinigten Staaten. Basierend auf den Bruttoimmobilieninvestitionen sind etwa 64 % des Unternehmensvermögens Seniorenwohnanlagen, der Rest sind qualifizierte Pflegezentren. LTC Properties, Inc. wurde 1992 gegründet und hat seinen Sitz in Westlake Village, USA.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von LTC Properties Inc entwickelte sich von 155 Mio. $ (FY2021) auf 263 Mio. $ (FY2025), rund +14,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 118 Mio. $ (+20,6 %/Jahr seit FY2021).

Wachstumsqualität 62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Letzter Umsatz (FY 2025)
263 Mio. $
Letztes Jahr (ggü. Vorjahr)
+25,3 %
Ø Umsatzwachstum/Jahr (3J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
+14,5 %
Ø Umsatzwachstum/Jahr (5J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
+10,5 %
Ø Umsatzwachstum/Jahr (33J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
+13,4 %
Wertschöpfung/Jahr (5J) ⓘGewinnwachstum je Aktie (CAGR 5 Jahre) plus Dividendenrendite: was je Aktie und Jahr an Wert entsteht.
+10,0 % (4,6 + 5,4)
Umsatz +14,1 %/Jahr
FY21 155 Mio. $
FY22 175 Mio. $
FY23 197 Mio. $
FY24 210 Mio. $
FY25 263 Mio. $
Nettoergebnis +20,6 %/Jahr
FY21 55,9 Mio. $
FY22 100 Mio. $
FY23 89,7 Mio. $
FY24 91,0 Mio. $
FY25 118 Mio. $
Charakter des Wachstums · EPS-Wachstum zerlegt (2014-2025) +1,1 % p.a.
Umsatz je Aktie +3,6 %

davon Umsatz gesamt +5,4 % · Rückkäufe/Verwässerung −1,8 %

EBIT-Marge −1,6 %
Steuersatz +2,6 %
Rest (Zins, Sondereffekte) −3,3 %

Wachstum pro Jahr je Faktor. Es sind Faktoren, keine Summanden: multipliziert ergeben sie das EPS-Wachstum, addiert nicht ganz. Start- und Endpunkt sind 3-Jahres-Mittel (Details per Mauszeiger).

LTC ist 25 % überbewertet. Mit Welltower Inc vergleichen →

Selbst nachrechnen: kostenlose Bewertungs-Rechner
DCF-RechnerGraham-FormelPeter-Lynch-FormelDDM-RechnerFama-French-ModellKGV-Rechner
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Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

LTC Properties Inc · Fair Value
33,43 $ −25%Fair Value
Calculator →

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "LTC Properties Inc Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/LTC

Vergleichsgruppe

REIT - Healthcare Facilities · 25 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Qualitäts-Score 45 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial −20 % · Über dem Median
Eigenkapitalrendite (TTM) 11 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite 3 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) 40 % · Über dem Median
Operative Marge (TTM) 53 % · Unter dem Median
Umsatzwachstum −19 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (TTM) 5,4 % · Unter dem Median
Schulden / Eigenkapital 0,55× · Höher als der Median

Bewertungsmultiples vs REIT - Healthcare Facilities-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 16,4× · Günstiger als der Median
KBV 1,73× · Teurer als der Median
KUV (TTM) 6,18× · Teurer als der Median
P/FCF 13,7× · Günstiger als der Median
EV/EBITDA 20,3× · Teurer als der Median
PEG 5,74× · Teurer als 75 % der Peers

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT6 · Sektor 6
ZUKUNFT0 · Sektor 36
VERGANGENHEIT45 · Sektor 23
GESUNDHEIT73 · Sektor 73
DIVIDENDE100 · Sektor 100

Insider-Aktivität: 66/100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere REIT - Healthcare Facilities-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 05.09.2026).

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Welltower Inc WELL 238,07 $ 41,85 $ −82 %
Ventas, Inc VTR 89,01 $ 17,91 $ −80 %
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Healthpeak Properties, Inc DOC 21,40 $ 6,95 $ −68 %
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CareTrust REIT, Inc CTRE 39,61 $ 22,79 $ −42 %
Healthcare Realty Trust Incorporated HR 19,39 $ 20,60 $ +6 %
Aedifica NV AED 66,55 € 34,97 € −47 %
Chartwell Retirement Residences CSHUN 21,17 C$ 3,49 C$ −84 %
Sabra Health Care REIT, Inc SBRA 20,39 $ 10,49 $ −49 %

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Häufige Fragen

Ist LTC Properties Inc (LTC) über- oder unterbewertet?
Stand 05.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 33,43 $ gegenüber einem Kurs von 41,90 $, rund −20 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von LTC?
Unser modellbasierter Fair Value für LTC Properties Inc liegt bei 33,43 $ (Stand 05.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 41,90 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von LTC?
LTC Properties Inc hat einen Qualitäts-Score von 45/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Wie hoch ist der Umsatz von LTC Properties Inc (LTC)?
LTC Properties Inc weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 301 Mio. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 05.09.2026).
Wie hoch ist die Nettomarge von LTC?
Die Nettomarge von LTC Properties Inc liegt bei rund 40,2 %, das Unternehmen behält damit etwa 40,2 % seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.
Zahlt LTC Properties Inc eine Dividende?
LTC Properties Inc weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 5,44 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 05.09.2026).
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