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Park Hotels & Resorts Inc (PK) Fair Value & Analyse

Immobilien · US · Marktkap. 3,0 Mrd. $ · ISIN US7005171050

Was ist Park Hotels & Resorts Inc wirklich wert?

PH Park Hotels & Resorts Inc Logo Park Hotels & Resorts Inc PK · US
Kurs15,08 $
Fair Value19,87 $
Potenzial+31,8 %
Qualität39/100

Unterdurchschnittliche Qualität, der Kurs liegt aktuell 24 % unter unserem Fair Value von 19,87 $.

Beobachte Park Hotels & Resorts Inc kostenlos, wir sagen dir, wenn sich Fair Value oder Trend ändern. Dazu der Fair Value für alle 35.000+ Aktien, 14 Tage Pro gratis, ohne Karte. Kostenlos beobachten

Stärken

✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow

Risiken

!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +24,4 %/J)
!Verlustbringend · -8,5 % Nettomarge
!Unter den Vergleichswerten (5/14)
!Schmaler Burggraben 24/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer

Zum Einordnen

·6,63 % Dividendenrendite
Evidenz: Mittel Spanne 11,13 $ – 28,77 $

Fair Value Stand: 13.08.2026

Aus 10 Bewertungsmodellen · vor 22 Tagen aktualisiert

Fair Value am 13.08.2026 aktualisiert, angepasst von 20,58 $ auf 19,87 $ (−3,4 %) seit 27.07.2026. Aktienkurs +0,5 % im letzten Monat.

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Worauf es jetzt ankommt

  • Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (39/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen.
  • Eine recht weite Modellspanne (11,13 $ bis 28,77 $) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
  • Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

16,17 $ 7,64 $ Fair Value 19,87 $ 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 7,64 $ – 16,17 $ · Fair‑Value‑Band 11,13 $ – 28,77 $ · der Kurs von 15,08 $ notiert unter dem Fair Value von 19,87 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

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Analyse

Park Hotels & Resorts Inc (PK) notiert aktuell bei 15,08 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 19,87 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 24,1 % unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 39/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Dividendendiskontierung mit im Mittel 18,44 $ je Aktie; damit liegen 4 der 7 gerechneten Modelle über dem Kurs von 15,08 $. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 6,79 $, und 3 der 7 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Park Hotels & Resorts Inc einen Umsatz von 2,5 Mrd. $ bei einer Nettomarge von −8,5 %. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 1,1 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei −6,4 %. Die Nettoverschuldung beträgt 4,0 Mrd. $. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 11,13 $ (Bear Case) bis 28,77 $ (Bull Case); der aktuelle Kurs von 15,08 $ liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert nahe ihrem 52-Wochen-Hoch und 62 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −31 % Fair-Value-Potenzial, PK ist mit 32 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Modell Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz
Höchste Evidenz
5J-Umsatz-Exit — — 1,55 $ 69
5J-EBITDA-Exit 3,70 $ 19,78 $ 38,21 $ 69
Umsatz-Margen-DCF — — 0,6600 $ 69
Alle 10 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
5J-Umsatz-Exit — — 1,55 $ 69
5J-EBITDA-Exit 3,70 $ 19,78 $ 38,21 $ 69
10J-EBITDA-Exit — 9,38 $ 25,02 $ 65
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 12,21 $ 23,46 $ 36,85 $ 66
DDM mehrstufig 12,21 $ 18,44 $ 24,87 $ 66
Multiplikatoren
EV/EBIT 0,6200 $ 6,79 $ 12,96 $ 57
EV/EBITDA 17,68 $ 29,54 $ 41,41 $ 65
EV/Umsatz — — 1,06 $ 50
Substanzwert
NCAV (Graham) 7,77 $ 10,42 $ 15,55 $ 54
Wachstums-DCF
Umsatz-Margen-DCF — — 0,6600 $ 69

Größte Divergenz: Dividendendiskontierung (18,44 $) gegenüber Multiplikatoren (6,79 $). Höchste Evidenz: 5J-Umsatz-Exit (69).

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Kennzahlen & Finanzlage

KUV 1,18 TTM
Gewinn je Aktie (TTM) −1,09 $
Dividendenrendite 6,6 %
Nettomarge −11,1 % FY2025
Eigenkapitalrendite −6,4 % TTM
Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,4 % Ø 5 Jahre
Weitere Kennzahlen
Ertrag
Operative Marge 11,1 % TTM
Wachstum
Umsatz (TTM) 2,5 Mrd. $ TTM
Umsatzwachstum (J/J) −1,1 % 3J ⌀ +0,5 %
Gewinnwachstum (J/J) −63,6 %
Bilanz & Cashflow
Free Cashflow 102 Mio. $ FY2025
Nettoverschuldung 4,0 Mrd. $ FY2025 · ≈ 39,5 Jahre FCF

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 13.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 39/100

Davon Geschäftsqualität 38 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 69

Profitabilität 5
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 17
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 30
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 27
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 82
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 50
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 72
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 87
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 100
Rückkäufe statt Verwässerung

Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.

Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.

Über das Unternehmen

Park Hotels & Resorts Inc. ist einer der größten börsennotierten Investmentfonds für Beherbergungsimmobilien. Mit einem vielfältigen Portfolio an ikonischen und marktführenden Hotels und Resorts mit erheblichem zugrunde liegenden Immobilienwert besteht das Portfolio von Park derzeit aus 34 Premium-Markenhotels und -Resorts mit etwa 23.000 Zimmern, die sich …

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Park Hotels & Resorts Inc. ist einer der größten börsennotierten Investmentfonds für Beherbergungsimmobilien. Mit einem vielfältigen Portfolio an ikonischen und marktführenden Hotels und Resorts mit erheblichem zugrunde liegenden Immobilienwert besteht das Portfolio von Park derzeit aus 34 Premium-Markenhotels und -Resorts mit etwa 23.000 Zimmern, die sich hauptsächlich in erstklassigen Innenstadt- und Resortlagen befinden. Park Hotels & Resorts Inc. wurde 1946 in Delaware gegründet und hat seinen Sitz in Tyson, Virginia.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Park Hotels & Resorts Inc entwickelte sich von 1,4 Mrd. $ (FY2021) auf 2,5 Mrd. $ (FY2025), rund +16,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −283 Mio. $.

Wachstumsqualität 56/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Letzter Umsatz (FY 2025)
2,5 Mrd. $
Letztes Jahr (ggü. Vorjahr)
−2,2 %
Ø Umsatzwachstum/Jahr (3J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
+0,5 %
Ø Umsatzwachstum/Jahr (5J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
+24,4 %
Ø Umsatzwachstum/Jahr (12J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
+0,7 %
Wertschöpfung/Jahr ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet
Umsatz +16,9 %/Jahr
FY21 1,4 Mrd. $
FY22 2,5 Mrd. $
FY23 2,7 Mrd. $
FY24 2,6 Mrd. $
FY25 2,5 Mrd. $
Nettoergebnis
FY21 −459 Mio. $
FY22 162 Mio. $
FY23 97,0 Mio. $
FY24 212 Mio. $
FY25 −283 Mio. $

PK beobachten: Alarm, wenn sich der Fair Value ändert →

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DCF-RechnerGraham-FormelPeter-Lynch-FormelDDM-RechnerFama-French-ModellKGV-Rechner
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Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

Park Hotels & Resorts Inc · Fair Value
19,87 $ +24%Fair Value
Calculator →

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Park Hotels & Resorts Inc Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/PK

Vergleichsgruppe

REIT - Hotel & Motel · 35 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Qualitäts-Score 40 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial +32 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 2 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM) −8 % · Untere 25 %
Operative Marge (TTM) 11 % · Unter dem Median
Umsatzwachstum −1 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM) 6,6 % · Top 25 %
Schulden / Eigenkapital 1,23× · Höher als 75 % der Peers

Bewertungsmultiples vs REIT - Hotel & Motel-Median · niedriger = günstiger

KBV 0,95× · Teurer als der Median
KUV (TTM) 1,18× · Günstiger als der Median
P/FCF 29,2× · Teurer als 75 % der Peers
EV/EBITDA 11,6× · Teurer als der Median
PEG 0,64× · Günstiger als 75 % der Peers

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT76 · Sektor 6
ZUKUNFT0 · Sektor 7
VERGANGENHEIT0 · Sektor 5
GESUNDHEIT39 · Sektor 73
DIVIDENDE100 · Sektor 89

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

Ähnliche Aktien

10 weitere REIT - Hotel & Motel-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 13.08.2026).

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Host Hotels & Resorts, Inc HST 22,81 $ 15,81 $ −31 %
Ryman Hospitality Properties, Inc RHP 129,33 $ 47,68 $ −63 %
COVH COVH 22,50 € 21,42 € −5 %
Apple Hospitality REIT, Inc APLE 16,36 $ 12,63 $ −23 %
DiamondRock Hospitality Company DRH 12,36 $ 8,43 $ −32 %
Sunstone Hotel Investors, Inc SHO 11,01 $ 2,31 $ −79 %
Pebblebrook Hotel Trust PEB 18,48 $ 25,37 $ +37 %
Xenia Hotels & Resorts, Inc XHR 19,05 $ 11,54 $ −39 %
RLJ Lodging Trust (RLJ) RLJ 11,46 $ 8,20 $ −28 %
Service Properties Trust SVC 7,61 $ 2,44 $ −68 %

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Häufige Fragen

Ist Park Hotels & Resorts Inc (PK) über- oder unterbewertet?
Stand 13.08.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 19,87 $ gegenüber einem Kurs von 15,08 $, rund +32 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von PK?
Unser modellbasierter Fair Value für Park Hotels & Resorts Inc liegt bei 19,87 $ (Stand 13.08.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 15,08 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von PK?
Park Hotels & Resorts Inc hat einen Qualitäts-Score von 39/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Wie hoch ist der Umsatz von Park Hotels & Resorts Inc (PK)?
Park Hotels & Resorts Inc weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 2,5 Mrd. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.08.2026).
Wie hoch ist die Nettomarge von PK?
Die Nettomarge von Park Hotels & Resorts Inc liegt bei rund −8,5 %, das Unternehmen arbeitet derzeit mit einem Nettoverlust. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.
Zahlt Park Hotels & Resorts Inc eine Dividende?
Park Hotels & Resorts Inc weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 6,63 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 13.08.2026).
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