Frasers Logistics & Industrial (BUOU) Fair Value & Analyse

Immobilien · SG · Marktkap. 3,6 Mrd. SGD (≈ 2,5 Mrd. €) · ISIN SG1CI9000006

Was ist Frasers Logistics & Industrial wirklich wert?

FL Frasers Logistics & Industrial BUOU · SG

Kurs0,9150 SGD

Fair Value0,8600 SGD

Potenzial−6,0 %

Qualität61/100

Solides Unternehmen, aktuell nahe an unserem Fair Value von 0,8600 SGD bewertet.

Beobachte Frasers Logistics & Industrial kostenlos, wir sagen dir, wenn sich Fair Value oder Trend ändern. Dazu der Fair Value für alle 35.000+ Aktien, 14 Tage Pro gratis, ohne Karte. Kostenlos beobachten

Stärken

✓Hochprofitabel · 44,5 % Nettomarge

✓Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow

Risiken

!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +7,3 %/J)

!Gemischt vs. Peers (7/15)

!Moderater Burggraben 62/100

!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer

!Schwach bei Bewertung: 25 von 100

!Schwach bei Zukunft: 14 von 100

Zum Einordnen

·6,45 % Dividendenrendite

Evidenz: Niedrig Spanne 0,6000 SGD – 1,07 SGD

Fair Value Stand: 28.08.2026

Aus 14 Bewertungsmodellen · vor 8 Tagen aktualisiert

Aktienkurs −7,1 % im letzten Monat.

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Worauf es jetzt ankommt

Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung.
Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich.
Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 28.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 0,7160 SGD – 1,15 SGD · Fair‑Value‑Band 0,6000 SGD – 1,07 SGD · der Kurs von 0,9150 SGD notiert über dem Fair Value von 0,8600 SGD. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 28.08.2026.

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Analyse

Frasers Logistics & Industrial (BUOU) notiert aktuell bei 0,9150 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,8600 SGD liegt, das entspricht einer Einschätzung von 6,4 % fair bewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 61/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 0,8700 SGD je Aktie; damit liegen 4 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,9150 SGD. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 0,6300 SGD, und 10 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Frasers Logistics & Industrial einen Umsatz von 478 Mio. SGD bei einer Nettomarge von 44,5 %. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 2,8 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 5,2 %. Die Nettoverschuldung beträgt 2,2 Mrd. SGD. Fundamentaldaten Stand 28.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 0,6000 SGD (Bear Case) bis 1,07 SGD (Bull Case); der aktuelle Kurs von 0,9150 SGD liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 10 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 19 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −43 % Fair-Value-Potenzial, BUOU ist mit −6 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Diese Schätzung ruht auf den Zahlen des Geschäftsjahres 2025, seither sind rund 11 Monate vergangen. In dieser Zeit hat das Unternehmen etwa 0,0009 SGD je Aktie einbehalten, das entspricht 0,1 % des Fair Value. Der Fair Value rechnet das bewusst nicht mit: die Modelle bewerten die berichteten Zahlen, nicht eine Hochrechnung.

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Modell Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz

Höchste Evidenz

Residualeinkommen bestbelegt 0,8300 SGD 0,8300 SGD 0,7700 SGD 76

FCF-DCF 0,3300 SGD 0,8700 SGD 1,75 SGD 74

Wachstums-DCF 0,3200 SGD 0,8300 SGD 1,62 SGD 73

Alle 14 Modelle nach Familie

DCF-Modelle

FCF-DCF 0,3300 SGD 0,8700 SGD 1,75 SGD 74

5J-Umsatz-Exit 0,2000 SGD 0,6400 SGD 1,22 SGD 67

5J-EBITDA-Exit 0,4000 SGD 1,05 SGD 1,84 SGD 71

10J-Umsatz-Exit 0,2200 SGD 0,6400 SGD 1,25 SGD 62

10J-EBITDA-Exit 0,3700 SGD 0,9300 SGD 1,74 SGD 64

Multiplikatoren

KUV-Multiple 0,6000 SGD 0,8100 SGD 1,01 SGD 58

KBV-Multiple 0,6900 SGD 0,9200 SGD 1,15 SGD 55

EV/EBIT 0,8300 SGD 1,25 SGD 1,68 SGD 65

EV/EBITDA 0,5300 SGD 0,8600 SGD 1,19 SGD 66

EV/Umsatz 0,1500 SGD 0,4100 SGD 0,6700 SGD 50

Substanzwert

NCAV (Graham) 0,5500 SGD 0,7400 SGD 1,10 SGD 54

Wachstums-DCF

Wachstums-DCF 0,3200 SGD 0,8300 SGD 1,62 SGD 73

Umsatz-Margen-DCF 0,2000 SGD 0,6300 SGD 1,15 SGD 68

Ökonomischer Gewinn

Residualeinkommen bestbelegt 0,8300 SGD 0,8300 SGD 0,7700 SGD 76

Größte Divergenz: DCF-Modelle (0,8700 SGD) gegenüber Wachstums-DCF (0,6300 SGD). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (76).

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Kennzahlen & Finanzlage

KGV 15,3

KUV 6,63 KGV × Marge

Gewinn je Aktie (TTM) 0,0600 SGD Kurs ÷ EPS = KGV 15,3

Dividendenrendite 6,4 % Ausschüttung 98,3 %

Nettomarge 43,5 % FY2025

Eigenkapitalrendite 5,2 % TTM

Weitere Kennzahlen

Ertrag

Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,0 % Ø 5 Jahre

Operative Marge 64,2 % TTM

Wachstum

Umsatz (TTM) 478 Mio. SGD TTM

Umsatzwachstum (J/J) +2,8 % 3J ⌀ +1,6 %

Gewinnwachstum (J/J) +8,9 %

Bilanz & Cashflow

Free Cashflow 252 Mio. SGD FY2025

Nettoverschuldung 2,2 Mrd. SGD FY2025 · ≈ 8,8 Jahre FCF

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 28.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 61/100

Davon Geschäftsqualität 59 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 59

Profitabilität 34

Margen und Kapitalrenditen heute

Qualitätswachstum 39

Verbessern sich Margen und Renditen?

Cashflow 86

Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn

Fin. Stärke 47

Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko

Investition 84

Diszipliniert investieren statt Imperienbau

Niedrige Volatilität 95

Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)

Momentum 42

Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)

52W-Momentum 48

Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)

Netto-Aktienausgabe 76

Rückkäufe statt Verwässerung

Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.

Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.

Über das Unternehmen

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Frasers Logistics & Commercial Trust ist ein in Singapur notierter Immobilieninvestmentfonds. Mit einem Portfolio bestehend aus 113 Industrie- und Gewerbeimmobilien im Wert von rund 7,0 Milliarden US-Dollar zum 31. März 2026, diversifiziert über fünf große entwickelte Märkte: Australien, Deutschland, Singapur, das Vereinigte Königreich und die Niederlande. FLCT wurde am 20. Juni 2016 als Frasers Logistics & Industrial Trust an der Börse von Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) notiert und anschließend am 29. April 2020 in Frasers Logistics & Commercial Trust umbenannt Abschluss einer Fusion mit Frasers Commercial Trust. Die Investitionsstrategie von FLCT besteht darin, weltweit in ein diversifiziertes Portfolio von ertragsbringenden Immobilien zu investieren, die hauptsächlich für Logistik- oder Industriezwecke genutzt werden, oder für kommerzielle Zwecke (bestehend hauptsächlich aus Büroflächen außerhalb des CBD und/oder aus Forschungs- und Entwicklungsflächen) in der Asien-Pazifik-Region oder in Europa (einschließlich des Vereinigten Königreichs). FLCT wird von Frasers Property Limited gesponsert Bestandteil der FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index Series (Global Developed Index), des Straits Times Index und des Global Property Research (GPR) 250. Frasers Logistics & Commercial Trust wurde am 30. November 2015 gegründet und in Singapur eingetragen.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Frasers Logistics & Industrial entwickelte sich von 469 Mio. SGD (FY2021) auf 471 Mio. SGD (FY2025), rund +0,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 205 Mio. SGD (−27,2 %/Jahr seit FY2021).

Wachstumsqualität 79/100

Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Letzter Umsatz (FY 2025)

471 Mio. SGD

Letztes Jahr (ggü. Vorjahr)

+5,6 %

Ø Umsatzwachstum/Jahr (3J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.

+1,6 %

Ø Umsatzwachstum/Jahr (5J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.

+7,3 %

Ø Umsatzwachstum/Jahr (11J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.

+15,0 %

Wertschöpfung/Jahr (5J) ⓘGewinnwachstum je Aktie (CAGR 5 Jahre, EBIT-Basis) plus Dividendenrendite: was je Aktie und Jahr an Wert entsteht.

−0,1 % (−6,5 + 6,4)

Umsatz +0,1 %/Jahr

FY21 469 Mio. SGD

FY22 450 Mio. SGD

FY23 421 Mio. SGD

FY24 447 Mio. SGD

FY25 471 Mio. SGD

Nettoergebnis −27,2 %/Jahr

FY21 731 Mio. SGD

FY22 729 Mio. SGD

FY23 −103 Mio. SGD

FY24 148 Mio. SGD

FY25 205 Mio. SGD

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Selbst nachrechnen: kostenlose Bewertungs-Rechner

DCF-Rechner Graham-Formel Peter-Lynch-Formel DDM-Rechner Fama-French-Modell KGV-Rechner

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Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

Frasers Logistics & Industrial · Fair Value
0,8600 SGD −6%Fair Value
Calculator →

<a href="https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/BUOU" target="_blank" rel="nofollow noopener" style="display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;box-sizing:border-box;font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,sans-serif;text-decoration:none;background:#0f1814;color:#eaf2ed;border:1px solid #2a3a30;border-radius:12px;padding:12px 16px;max-width:360px"><span style="line-height:1.35"><span style="font-size:12px;color:#9fb0a8">Frasers Logistics &amp; Industrial · Fair Value</span><br><b style="font-size:20px">0,8600 SGD</b> <span style="color:#e0816f;font-weight:700;font-size:14px">−6%</span></span><span style="font-size:11px;color:#7BB290;font-weight:700;margin-left:auto;text-align:right;line-height:1.3">Fair&nbsp;Value<br>Calculator&nbsp;→</span></a>

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Frasers Logistics & Industrial Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/BUOU

Vergleichsgruppe

REIT - Industrial · 56 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Qualitäts-Score 62 · Über dem Median

Fair-Value-Potenzial −6 % · Über dem Median

Eigenkapitalrendite (TTM) 5 % · Unter dem Median

Gesamtkapitalrendite 3 % · Unter dem Median

Nettomarge (TTM) 45 % · Unter dem Median

Operative Marge (TTM) 64 % · Unter dem Median

Umsatzwachstum 3 % · Unter dem Median

Dividendenrendite (TTM) 6,4 % · Über dem Median

Schulden / Eigenkapital 0,49× · Höher als der Median

Bewertungsmultiples vs REIT - Industrial-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 15,3× · Teurer als der Median

KBV 0,68× · Günstiger als der Median

KUV (TTM) 5,97× · Günstiger als der Median

P/FCF 11,3× · Günstiger als der Median

EV/EBITDA 15,1× · Günstiger als der Median

PEG 7,20× · Teurer als 75 % der Peers

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Diese Aktie

Sektor-Vergleich

WERT25 · Sektor 7

ZUKUNFT14 · Sektor 16

VERGANGENHEIT21 · Sektor 29

GESUNDHEIT76 · Sektor 77

DIVIDENDE100 · Sektor 100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

Aktie	Kurs	Fair Value	vs. Fair Value
Prologis, Inc PLD	140,70 $	61,28 $	−56 %
Public Storage, a member of the S&P 500, PSA	311,20 $	162,43 $	−48 %
Extra Space Storage Inc EXR	140,12 $	78,38 $	−44 %
EastGroup Properties, Inc EGP	198,47 $	81,41 $	−59 %
Lineage, Inc LINE	39,32 $	47,91 $	+22 %
CapitaLand Ascendas REIT (CLAR) A17U	2,44 SGD	2,00 SGD	−18 %
CubeSmart CUBE	39,73 $	25,06 $	−37 %
First Industrial Realty Trust, Inc FR	62,39 $	20,72 $	−67 %
Rexford Industrial Realty, Inc REXR	36,39 $	20,69 $	−43 %
STAG Industrial, Inc STAG	37,18 $	21,64 $	−42 %

Frasers Logistics & Industrial mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Burggraben zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

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Häufige Fragen

Ist Frasers Logistics & Industrial (BUOU) über- oder unterbewertet?

Stand 28.08.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,8600 SGD gegenüber einem Kurs von 0,9150 SGD, rund −6 % Potenzial (fair bewertet).

Was ist der Fair Value von BUOU?

Unser modellbasierter Fair Value für Frasers Logistics & Industrial liegt bei 0,8600 SGD (Stand 28.08.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,9150 SGD.

Wie hoch ist der Qualitäts-Score von BUOU?

Frasers Logistics & Industrial hat einen Qualitäts-Score von 61/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.

Wie hoch ist der Umsatz von Frasers Logistics & Industrial (BUOU)?

Frasers Logistics & Industrial weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 478 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 28.08.2026).

Wie hoch ist die Nettomarge von BUOU?

Die Nettomarge von Frasers Logistics & Industrial liegt bei rund 44,5 %, das Unternehmen behält damit etwa 44,5 % seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.

Zahlt Frasers Logistics & Industrial eine Dividende?

Frasers Logistics & Industrial weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 6,45 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 28.08.2026).

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