SINGAPORE LAND GROUP LTD (U06) Fair Value & Analyse

Immobilien · SG · Marktkap. 4,6 Mrd. SGD (≈ 3,1 Mrd. €) · ISIN SG1K37001643

Was ist SINGAPORE LAND GROUP LTD wirklich wert?

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

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Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 1,65 SGD – 3,88 SGD · Fair‑Value‑Band 2,42 SGD – 4,04 SGD · der Kurs von 3,24 SGD notiert über dem Fair Value von 3,23 SGD. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

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Analyse

SINGAPORE LAND GROUP LTD (U06) notiert aktuell bei 3,24 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 3,23 SGD liegt, das entspricht einer Einschätzung von 0,3 % fair bewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 74/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 4,14 SGD je Aktie; damit liegen 5 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 3,24 SGD. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 0,5600 SGD, und 11 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte SINGAPORE LAND GROUP LTD einen Umsatz von 816 Mio. SGD bei einer Nettomarge von 33,4 %. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 12,7 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 3,3 %. Die Nettoverschuldung beträgt 429 Mio. SGD. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 2,42 SGD (Bear Case) bis 4,04 SGD (Bull Case); der aktuelle Kurs von 3,24 SGD liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 17 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 46 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −47 % Fair-Value-Potenzial, U06 ist mit 0 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Diese Schätzung ruht auf den Zahlen des Geschäftsjahres 2025, seither sind rund 8 Monate vergangen. In dieser Zeit hat das Unternehmen etwa 0,0985 SGD je Aktie einbehalten, das entspricht 3,1 % des Fair Value. Der Fair Value rechnet das bewusst nicht mit: die Modelle bewerten die berichteten Zahlen, nicht eine Hochrechnung.

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Größte Divergenz: Ökonomischer Gewinn (4,14 SGD) gegenüber Dividendendiskontierung (0,5600 SGD). Höchste Evidenz: FCF-DCF (81).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Singapore Land Group Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit der Entwicklung von Immobilien für Investitionen und Handel in Singapur und international. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilieninvestitionen, Immobilienhandel, Hotelbetrieb, Technologiebetrieb und Sonstiges tätig.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Singapore Land Group Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit der Entwicklung von Immobilien für Investitionen und Handel in Singapur und international. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilieninvestitionen, Immobilienhandel, Hotelbetrieb, Technologiebetrieb und Sonstiges tätig. Es entwickelt und vermietet gewerbliche Büro-, Einzelhandelsflächen und Wohnimmobilien. Das Unternehmen bietet auch Immobilienverwaltungsdienstleistungen an; investiert in und betreibt Hotels; investiert in Einzelhandelszentren; vertreibt Computer und verwandte Produkte; und bietet Informationstechnologie, Systemintegration und Netzwerkinfrastrukturdienste an. Darüber hinaus investiert es in Aktien; Einzelhandel mit Computerhardware und -software; und bietet Projekt- und Marketingmanagement und andere damit verbundene Dienstleistungen sowie Treasury-Dienstleistungen an. Das Unternehmen wurde 1963 gegründet und hat seinen Sitz in Singapur. Singapore Land Group Limited ist eine Tochtergesellschaft der UOL Group Limited.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von SINGAPORE LAND GROUP LTD entwickelte sich von 607 Mio. SGD (FY2021) auf 783 Mio. SGD (FY2025), rund +6,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 272 Mio. SGD (−4,8 %/Jahr seit FY2021).

U06 beobachten: Alarm, wenn sich der Fair Value ändert →

Vergleichsgruppe

Real Estate - Diversified · 131 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

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