Prestige Estates Projects Limited (PRESTIGE) Fair Value & Analyse

Immobilien · IN · Marktkap. 747 Mrd. ₹ (≈ 6,8 Mrd. €) · ISIN INE811K01011

Was ist Prestige Estates Projects Limited wirklich wert?

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

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Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (945,19 ₹). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
• Schwache Qualität (36/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt.
• Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (353,88 ₹ bis 945,19 ₹). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 21.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 263,54 ₹ – 2.052 ₹ · Fair‑Value‑Band 353,88 ₹ – 945,19 ₹ · der Kurs von 1.587 ₹ notiert über dem Fair Value von 645,21 ₹. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 21.08.2026.

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Analyse

Prestige Estates Projects Limited (PRESTIGE) notiert aktuell bei 1.587 ₹, während unser modellbasierter Fair Value bei 645,21 ₹ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 145,9 % überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 36/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 924,47 ₹ je Aktie; damit liegen 2 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1.587 ₹. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 253,12 ₹, und 7 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Prestige Estates Projects Limited einen Umsatz von 127 Mrd. ₹ bei einer Nettomarge von 9,4 %. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 166,5 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 8,0 %. Die Nettoverschuldung beträgt 153 Mrd. ₹. Fundamentaldaten Stand 21.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 353,88 ₹ (Bear Case) bis 945,19 ₹ (Bull Case); der aktuelle Kurs von 1.587 ₹ liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 12 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 46 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −33 % Fair-Value-Potenzial, PRESTIGE ist mit −59 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Diese Schätzung ruht auf den Zahlen des Geschäftsjahres 2026, seither sind rund 5 Monate vergangen. In dieser Zeit hat das Unternehmen etwa 11,14 ₹ je Aktie einbehalten, das entspricht 1,7 % des Fair Value. Der Fair Value rechnet das bewusst nicht mit: die Modelle bewerten die berichteten Zahlen, nicht eine Hochrechnung.

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Größte Divergenz: Multiplikatoren (924,47 ₹) gegenüber Dividendendiskontierung (30,95 ₹). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (76).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Prestige Estates Projects Limited beschäftigt sich zusammen mit seinen Tochtergesellschaften mit der Entwicklung und Vermietung von Immobilien in Indien. Es entwickelt Wohnprojekte, darunter Townships, Wohnungen, Villen und Grundstückssiedlungen, und entwickelt und betreibt Einzelhandels- und Gewerbeprojekte.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Prestige Estates Projects Limited beschäftigt sich zusammen mit seinen Tochtergesellschaften mit der Entwicklung und Vermietung von Immobilien in Indien. Es entwickelt Wohnprojekte, darunter Townships, Wohnungen, Villen und Grundstückssiedlungen, und entwickelt und betreibt Einzelhandels- und Gewerbeprojekte. Das Unternehmen entwickelt und besitzt außerdem Hotelimmobilien, darunter Hotels, Resorts, Kongresszentren, Service-Apartments und Golfresorts. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Immobiliendienstleistungen an, die Ausstattung, Innenarchitektur und -ausführung, Facility- und Immobilienmanagement sowie Projekt- und Baumanagementdienste umfassen. Das Unternehmen wurde 1986 gegründet und hat seinen Sitz in Bengaluru, Indien. Prestige Estates Projects Limited ist eine Tochtergesellschaft des Razack Family Trust.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2022 – FY2026 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Prestige Estates Projects Limited entwickelte sich von 63,9 Mrd. ₹ (FY2022) auf 132 Mrd. ₹ (FY2026), rund +19,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 12,0 Mrd. ₹ (+1,0 %/Jahr seit FY2022).

PRESTIGE ist 146 % überbewertet. Mit Corem Property Group vergleichen →

Vergleichsgruppe

Real Estate - Diversified · 131 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Werte & ESG

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