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Sun Communities Inc (SUI) Fair Value & Analyse

Immobilien · US · Marktkap. 15,1 Mrd. $ · ISIN US8666741041

Was ist Sun Communities Inc wirklich wert?

SC Sun Communities Inc Logo Sun Communities Inc SUI · US
Kurs119,85 $
Fair Value121,64 $
Potenzial+1,5 %
Qualität55/100

Solides Unternehmen, aktuell nahe an unserem Fair Value von 121,64 $ bewertet.

Beobachte Sun Communities Inc kostenlos, wir sagen dir, wenn sich Fair Value oder Trend ändern. Dazu der Fair Value für alle 35.000+ Aktien, 14 Tage Pro gratis, ohne Karte. Kostenlos beobachten

Stärken

✓Hochprofitabel · 59,7 % Nettomarge
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow

Risiken

!Teures Wachstum (Umsatz 5J +20,7 %/J)
!Gemischt vs. Peers (7/14)
!Moderater Burggraben 52/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Schwach bei Vergangenheit: 1 von 100

Zum Einordnen

·3,54 % Dividendenrendite
Evidenz: Mittel Spanne 71,29 $ – 212,79 $

Fair Value Stand: 13.08.2026

Aus 16 Bewertungsmodellen · vor 22 Tagen aktualisiert

Fair Value am 13.08.2026 aktualisiert, angepasst von 114,79 $ auf 121,64 $ (+6,0 %) seit 27.07.2026. Aktienkurs −1,5 % im letzten Monat.

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Worauf es jetzt ankommt

  • Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (71,29 $ bis 212,79 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen.
  • Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung.
  • Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

179,78 $ 92,20 $ Fair Value 121,64 $ 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 92,20 $ – 179,78 $ · Fair‑Value‑Band 71,29 $ – 212,79 $ · der Kurs von 119,85 $ notiert unter dem Fair Value von 121,64 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

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Analyse

Sun Communities Inc (SUI) notiert aktuell bei 119,85 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 121,64 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 1,5 % fair bewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 55/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Dividendendiskontierung mit im Mittel 136,42 $ je Aktie; damit liegen 7 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 119,85 $. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 38,45 $, und 9 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Sun Communities Inc einen Umsatz von 2,3 Mrd. $ bei einer Nettomarge von 59,7 %. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 8,6 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 0,3 %. Die Nettoverschuldung beträgt 1,2 Mrd. $. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 71,29 $ (Bear Case) bis 212,79 $ (Bull Case); der aktuelle Kurs von 119,85 $ liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 12 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 6 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −46 % Fair-Value-Potenzial, SUI ist mit 1 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Modell Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz
Höchste Evidenz
FCF-DCF bestbelegt 62,63 $ 140,70 $ 278,92 $ 73
Wachstums-DCF 61,65 $ 132,47 $ 254,01 $ 71
5J-EBITDA-Exit 64,65 $ 141,01 $ 237,67 $ 70
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF bestbelegt 62,63 $ 140,70 $ 278,92 $ 73
5J-Umsatz-Exit 23,93 $ 55,97 $ 98,19 $ 67
5J-EBITDA-Exit 64,65 $ 141,01 $ 237,67 $ 70
10J-Umsatz-Exit 34,86 $ 69,96 $ 121,76 $ 62
10J-EBITDA-Exit 63,25 $ 132,74 $ 240,01 $ 63
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 77,81 $ 161,78 $ 256,65 $ 64
DDM mehrstufig 77,81 $ 136,42 $ 169,80 $ 64
Multiplikatoren
KUV-Multiple 91,23 $ 121,64 $ 152,05 $ 58
KBV-Multiple 86,09 $ 114,79 $ 143,49 $ 55
EV/EBIT 35,17 $ 56,69 $ 78,21 $ 64
EV/EBITDA 73,04 $ 107,19 $ 141,34 $ 66
EV/Umsatz 6,21 $ 21,47 $ 36,73 $ 49
Substanzwert
NCAV (Graham) 28,70 $ 38,45 $ 57,39 $ 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 61,65 $ 132,47 $ 254,01 $ 71
Umsatz-Margen-DCF 23,93 $ 55,97 $ 98,06 $ 67
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 70,08 $ 85,25 $ 203,95 $ 67

Größte Divergenz: Dividendendiskontierung (136,42 $) gegenüber Substanzwert (38,45 $). Höchste Evidenz: FCF-DCF (73).

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Kennzahlen & Finanzlage

KUV 6,47 TTM
Gewinn je Aktie (TTM) −0,4800 $
Dividendenrendite 3,5 %
Nettomarge 59,6 % FY2025
Eigenkapitalrendite 0,3 % TTM
Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,4 % Ø 5 Jahre
Weitere Kennzahlen
Ertrag
Operative Marge 13,4 % TTM
Wachstum
Umsatz (TTM) 2,3 Mrd. $ TTM
Umsatzwachstum (J/J) +8,6 % 3J ⌀ −7,7 %
Gewinnwachstum (J/J) −97,1 %
Bilanz & Cashflow
Free Cashflow 864 Mio. $ FY2025
Nettoverschuldung 1,2 Mrd. $ FY2025 · ≈ 1,4 Jahre FCF

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 13.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 55/100

Davon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 48

Profitabilität 49
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 30
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 57
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 43
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 67
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 84
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 34
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 31
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 88
Rückkäufe statt Verwässerung

Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.

Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.

Über das Unternehmen

Sun Communities, Inc. wurde im Dezember 1993 zu einem öffentlichen Unternehmen. Das Unternehmen ist ein vollständig integrierter REIT, der an der New Yorker Börse notiert ist. Zum 31.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Sun Communities, Inc. wurde im Dezember 1993 zu einem öffentlichen Unternehmen. Das Unternehmen ist ein vollständig integrierter REIT, der an der New Yorker Börse notiert ist. Zum 31. März 2026 besaß oder betrieb das Unternehmen ein Portfolio von 515 entwickelten MH-, RV- und UK-Immobilien mit etwa 179.300 entwickelten Standorten in den USA, Kanada und Großbritannien oder war daran beteiligt. Sun Communities, Inc. wurde 1975 gegründet und hat seinen Sitz in Southfield, USA.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Sun Communities Inc entwickelte sich von 2,3 Mrd. $ (FY2021) auf 2,3 Mrd. $ (FY2025), rund +0,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 1,4 Mrd. $ (+37,9 %/Jahr seit FY2021).

Wachstumsqualität 62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Letzter Umsatz (FY 2025)
2,3 Mrd. $
Ø Umsatzwachstum/Jahr (3J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
+12,3 %
Ø Umsatzwachstum/Jahr (5J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
+20,7 %
Ø Umsatzwachstum/Jahr (31J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
+19,0 %
Wertschöpfung/Jahr (5J) ⓘGewinnwachstum je Aktie (CAGR 5 Jahre, bereinigt) plus Dividendenrendite: was je Aktie und Jahr an Wert entsteht.
+45,0 % (41,5 + 3,5)
Umsatz +0,5 %/Jahr
FY21 2,3 Mrd. $
FY22 2,9 Mrd. $
FY23 3,2 Mrd. $
FY24 3,2 Mrd. $
FY25 2,3 Mrd. $
Nettoergebnis +37,9 %/Jahr
FY21 380 Mio. $
FY22 242 Mio. $
FY23 −213 Mio. $
FY24 89,0 Mio. $
FY25 1,4 Mrd. $

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DCF-RechnerGraham-FormelPeter-Lynch-FormelDDM-RechnerFama-French-ModellKGV-Rechner
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Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

Sun Communities Inc · Fair Value
121,64 $ +1%Fair Value
Calculator →

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Sun Communities Inc Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/SUI

Frühere Nachrichten

Externe englischsprachige Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.), keine redaktionelle Auswahl.

Vergleichsgruppe

REIT - Residential · 45 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Qualitäts-Score 55 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial +2 % · Über dem Median
Eigenkapitalrendite (TTM) 0 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite 2 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM) 60 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 13 % · Unter dem Median
Umsatzwachstum 9 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM) 3,5 % · Unter dem Median
Schulden / Eigenkapital 0,60× · Niedriger als der Median

Bewertungsmultiples vs REIT - Residential-Median · niedriger = günstiger

KBV 2,14× · Teurer als der Median
KUV (TTM) 6,47× · Teurer als der Median
P/FCF 17,5× · Teurer als der Median
EV/EBITDA 18,4× · Günstiger als der Median
PEG 8,16× · Teurer als 75 % der Peers

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT35 · Sektor 4
ZUKUNFT43 · Sektor 12
VERGANGENHEIT1 · Sektor 6
GESUNDHEIT70 · Sektor 61
DIVIDENDE71 · Sektor 78

Insider-Aktivität: 46/100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Camden Property Trust, an S&P 500 Company CPT 105,96 $ 41,51 $ −61 %
Millrose Properties, Inc MRP 31,72 $ 41,87 $ +32 %
Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust CARUN 33,70 C$ 21,86 C$ −35 %

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Häufige Fragen

Ist Sun Communities Inc (SUI) über- oder unterbewertet?
Stand 13.08.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 121,64 $ gegenüber einem Kurs von 119,85 $, rund +1 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von SUI?
Unser modellbasierter Fair Value für Sun Communities Inc liegt bei 121,64 $ (Stand 13.08.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 119,85 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SUI?
Sun Communities Inc hat einen Qualitäts-Score von 55/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Wie hoch ist der Umsatz von Sun Communities Inc (SUI)?
Sun Communities Inc weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 2,3 Mrd. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.08.2026).
Wie hoch ist die Nettomarge von SUI?
Die Nettomarge von Sun Communities Inc liegt bei rund 59,7 %, das Unternehmen behält damit etwa 59,7 % seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.
Zahlt Sun Communities Inc eine Dividende?
Sun Communities Inc weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 3,54 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 13.08.2026).
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