Public Property Invest AS (PUBLI) Fair Value & Analyse
Immobilien · NO · Marktkap. 18,7 Mrd. NOK (≈ 1,7 Mrd. €)
Was ist Public Property Invest AS wirklich wert?
Unterdurchschnittliche Qualität, und der Kurs liegt zusätzlich 187 % über unserem Fair Value von 6,37 kr.
Stärken
Risiken
Zum Einordnen
Fair Value Stand: 13.08.2026
Aus 10 Bewertungsmodellen · vor 22 Tagen aktualisiert
Aktienkurs −3,5 % im letzten Monat.
Das steckt hinter jeder Aktie
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →
Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (11,38 kr). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
- Schwache Qualität (33/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt.
- Eine recht weite Modellspanne (4,77 kr bis 11,38 kr) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (2 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.
Wie lese ich den Chart?
28‑Monats‑Spanne 13,26 kr – 24,52 kr · Fair‑Value‑Band 4,77 kr – 11,38 kr · der Kurs von 18,25 kr notiert über dem Fair Value von 6,37 kr. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.
Analyse
Public Property Invest AS (PUBLI) notiert aktuell bei 18,25 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 6,37 kr liegt, das entspricht einer Einschätzung von 186,7 % überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 33/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 15,24 kr je Aktie; damit liegen 0 der 8 gerechneten Modelle über dem Kurs von 18,25 kr. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 1,16 kr, und 8 der 8 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Public Property Invest AS einen Umsatz von 1,8 Mrd. NOK bei einer Nettomarge von 35,9 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 4,9 %. Die Nettoverschuldung beträgt 27,3 Mrd. NOK. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 34,4. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von 4,77 kr (Bear Case) bis 11,38 kr (Bull Case); der aktuelle Kurs von 18,25 kr liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 28 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 5 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −23 % Fair-Value-Potenzial, PUBLI ist mit −65 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Diese Schätzung ruht auf den Zahlen des Geschäftsjahres 2025, seither sind rund 8 Monate vergangen. In dieser Zeit hat das Unternehmen etwa 0,1083 kr je Aktie einbehalten, das entspricht 1,7 % des Fair Value. Der Fair Value rechnet das bewusst nicht mit: die Modelle bewerten die berichteten Zahlen, nicht eine Hochrechnung.
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
Alle 10 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: Ökonomischer Gewinn (15,24 kr) gegenüber Wachstums-DCF (0,3800 kr). Höchste Evidenz: FCF-DCF (72).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 13.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 36 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 37
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.
Über das Unternehmen
PPI Public Property Invest AB (publ), ein Immobilienunternehmen, besitzt, entwickelt, betreibt und vermietet Immobilien in Norwegen, Schweden, Finnland und Dänemark. Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasst gemeinnützige Immobilien mit Mietern aus dem öffentlichen Sektor sowie die Vermietung von Büroflächen.
Vollständige Unternehmensbeschreibung
PPI Public Property Invest AB (publ), ein Immobilienunternehmen, besitzt, entwickelt, betreibt und vermietet Immobilien in Norwegen, Schweden, Finnland und Dänemark. Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasst gemeinnützige Immobilien mit Mietern aus dem öffentlichen Sektor sowie die Vermietung von Büroflächen. Das Unternehmen beliefert Krankenhäuser, Polizeistationen, Gerichte und Altenpflegeheime, Schulen und andere öffentliche Dienste. Das Unternehmen war früher als Public Property Invest ASA bekannt und änderte im Mai 2026 seinen Namen in PPI Public Property Invest AB (publ). PPI Public Property Invest AB (publ) wurde 2018 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Stockholm, Schweden.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Public Property Invest AS entwickelte sich von 68,0 Mio. NOK (FY2021) auf 1,1 Mrd. NOK (FY2025), rund +100,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 512 Mio. NOK (−9,9 %/Jahr seit FY2021).
PUBLI ist 187 % überbewertet. Mit CBRE Group vergleichen →
Vergleichsgruppe
Real Estate Services · 523 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Insider-Aktivität: 45/100
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 13.08.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| CBRE Group CBRE | 148,74 $ | 69,47 $ | −53 % |
| Vonovia SE VNA | 19,85 € | 36,67 € | +85 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 27,47 € | 25,46 € | −7 % |
| KE Holdings BEKE | 17,42 $ | 6,57 $ | −62 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 378,01 $ | 290,25 $ | −23 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,84 HK$ | 5,12 HK$ | −79 % |
| CoStar Group CSGP | 32,22 $ | 4,64 $ | −86 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 39,84 HK$ | 34,95 HK$ | −12 % |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | 2,66 SGD | 0,4900 SGD | −82 % |
| Plaza S.A MALLPLAZA | 4.040 CLP | 4.571 CLP | +13 % |
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Häufige Fragen
Ist Public Property Invest AS (PUBLI) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von PUBLI?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von PUBLI?
Wie hoch ist der Umsatz von Public Property Invest AS (PUBLI)?
Wie hoch ist die Nettomarge von PUBLI?
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