China Resources Mixc Lifestyle Services Limited (1209) Fair Value & Analyse

Immobilien · HK · Marktkap. HK$83.7B

Starkes Unternehmen, aber nach unseren Modellen 12% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
• Unsere Modellspanne reicht von HK$25.76 (Bear) bis HK$44.94 (Bull), Basis HK$34.92. Je näher der Kurs an der unteren Hälfte, desto mehr Sicherheitsmarge.
• Qualität 81/100 (hohe Qualität) bei Evidenz „hoch": die Datenbasis trägt das Urteil.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 05.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne HK$18.88 – HK$49.58 · Fair‑Value‑Band HK$25.76 – HK$44.94 · der Kurs von HK$39.84 notiert über dem Fair Value von HK$34.92. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 05.08.2026.

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Analyse

China Resources Mixc Lifestyle Services Limited (1209) notiert aktuell bei HK$39.84, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$34.92 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 12.4% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 81/100 (hohe Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte China Resources Mixc Lifestyle Services Limited einen Umsatz von HK$18.0B bei einer Nettomarge von 22.0%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 3.8%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 25.2%. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von HK$3.5B aus. Fundamentaldaten Stand 05.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von HK$25.76 (Bear Case) bis HK$44.94 (Bull Case); der aktuelle Kurs von HK$39.84 liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 21% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 14% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 15% Fair-Value-Potenzial, 1209 ist mit -12% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: DCF-Modelle (HK$47.33) gegenüber Substanzwert (HK$4.54). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

China Resources Mixc Lifestyle Services Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit der Bereitstellung von Immobilienverwaltungs- und kommerziellen Betriebsdienstleistungen in der Volksrepublik China. Das Unternehmen ist im Bereich Commercial Management tätig. Property Management Business; und Ökosystem-Geschäftssegmente.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

China Resources Mixc Lifestyle Services Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit der Bereitstellung von Immobilienverwaltungs- und kommerziellen Betriebsdienstleistungen in der Volksrepublik China. Das Unternehmen ist im Bereich Commercial Management tätig. Property Management Business; und Ökosystem-Geschäftssegmente. The company offers commercial management services for shopping malls and office buildings, such as commercial operational services, including pre-opening management and operation management services; Immobilienverwaltung und andere Dienstleistungen, die Sicherheit, Reinigung und Begrünung, Reparatur und Wartung sowie andere Mehrwertdienste umfassen; und gewerbliche Untervermietung. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Hausverwaltungsdienste für Familien und Bewohner von Wohngemeinschaften an, darunter Sicherheit, Reinigung und Begrünung. Reparatur- und Wartungsdienste für Immobilieneigentümer und Eigentümergemeinschaften oder Anwohner für verkaufte und gelieferte Immobilien; Beratung, vorbereitende Vorbereitung und Marketingdienstleistungen vor der Auslieferung; and community life-style services, brokerage and asset management services, and housing decoration. Darüber hinaus bietet es Mieterbeschaffung und -betrieb, Veranstaltungsortvermietung und Veranstaltungsunterstützungsdienste an. und Öko-Dienstleistungen, einschließlich eigener Kosmetika, kultureller Betrieb und anderer Dienstleistungen. Das Unternehmen wurde 1994 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Shenzhen, Volksrepublik China. China Resources Mixc Lifestyle Services Limited ist eine Tochtergesellschaft von China Resources Land Limited.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von China Resources Mixc Lifestyle Services Limited entwickelte sich von HK$8.9B (FY2021) auf HK$18.0B (FY2025), rund +19.4%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei HK$4.0B (+23.2%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 529 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.