China Resources Mixc Lifestyle Serv (1209) Fair Value & Analyse

Immobilien · HK · Marktkap. 83,7 Mrd. HK$ (≈ 9,2 Mrd. €) · ISIN KYG2122G1064

Was ist China Resources Mixc Lifestyle Serv wirklich wert?

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Worauf es jetzt ankommt

• Ein hochwertiges Geschäft (Qualität 81/100), aber der Markt bezahlt es deutlich über dem Fair Value. Qualität zum vollen Preis, mit wenig Sicherheitsmarge.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 15.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 18,88 HK$ – 49,58 HK$ · Fair‑Value‑Band 25,79 HK$ – 44,99 HK$ · der Kurs von 41,26 HK$ notiert über dem Fair Value von 34,95 HK$. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 15.08.2026.

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Analyse

China Resources Mixc Lifestyle Serv (1209) notiert aktuell bei 41,26 HK$, während unser modellbasierter Fair Value bei 34,95 HK$ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 18,0 % überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 81/100 (hohe Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 47,33 HK$ je Aktie; damit liegen 9 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 41,26 HK$. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 4,54 HK$, und 7 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte China Resources Mixc Lifestyle Serv einen Umsatz von 18,0 Mrd. HK$ bei einer Nettomarge von 22,0 %. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 3,8 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 25,2 %. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von 3,5 Mrd. HK$ aus. Fundamentaldaten Stand 15.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 25,79 HK$ (Bear Case) bis 44,99 HK$ (Bull Case); der aktuelle Kurs von 41,26 HK$ liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 18 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 18 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −53 % Fair-Value-Potenzial, 1209 ist mit −15 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Größte Divergenz: DCF-Modelle (47,33 HK$) gegenüber Substanzwert (4,54 HK$). Höchste Evidenz: FCF-DCF (75).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

China Resources Mixc Lifestyle Services Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit der Bereitstellung von Immobilienverwaltungs- und kommerziellen Betriebsdienstleistungen in der Volksrepublik China. Das Unternehmen ist im Bereich Commercial Management tätig. Property Management Business; und Ökosystem-Geschäftssegmente.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

China Resources Mixc Lifestyle Services Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit der Bereitstellung von Immobilienverwaltungs- und kommerziellen Betriebsdienstleistungen in der Volksrepublik China. Das Unternehmen ist im Bereich Commercial Management tätig. Property Management Business; und Ökosystem-Geschäftssegmente. The company offers commercial management services for shopping malls and office buildings, such as commercial operational services, including pre-opening management and operation management services; Immobilienverwaltung und andere Dienstleistungen, die Sicherheit, Reinigung und Begrünung, Reparatur und Wartung sowie andere Mehrwertdienste umfassen; und gewerbliche Untervermietung. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Hausverwaltungsdienste für Familien und Bewohner von Wohngemeinschaften an, darunter Sicherheit, Reinigung und Begrünung. Reparatur- und Wartungsdienste für Immobilieneigentümer und Eigentümergemeinschaften oder Anwohner für verkaufte und gelieferte Immobilien; Beratung, vorbereitende Vorbereitung und Marketingdienstleistungen vor der Auslieferung; and community life-style services, brokerage and asset management services, and housing decoration. Darüber hinaus bietet es Mieterbeschaffung und -betrieb, Veranstaltungsortvermietung und Veranstaltungsunterstützungsdienste an. und Öko-Dienstleistungen, einschließlich eigener Kosmetika, kultureller Betrieb und anderer Dienstleistungen. Das Unternehmen wurde 1994 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Shenzhen, Volksrepublik China. China Resources Mixc Lifestyle Services Limited ist eine Tochtergesellschaft von China Resources Land Limited.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von China Resources Mixc Lifestyle Serv entwickelte sich von 8,9 Mrd. CNY (FY2021) auf 18,0 Mrd. CNY (FY2025), rund +19,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 4,0 Mrd. CNY (+23,2 %/Jahr seit FY2021).

1209 ist 18 % überbewertet. Mit CBRE Group vergleichen →

Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 523 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

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