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HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED (H78) Fair Value & Analyse

Immobilien · SG · Marktkap. 18,0 Mrd. $ · ISIN BMG4587L1090

Was ist HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED wirklich wert?

HL HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED H78 · SG
Kurs8,55 $
Fair Value1,52 $
Potenzial−82,2 % ⚠
Qualität66/100

Strukturbruch: Das Bewertungsmodell sieht einen dauerhaften Ertragsverfall bei diesem Titel, die Bandbreite ist gerissen. Kursziel mit Vorsicht interpretieren.

Solides Unternehmen, aber der Kurs liegt 462 % über unserem Fair Value von 1,52 $.

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Stärken

✓Hochprofitabel · 173,1 % Nettomarge
✓Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow

Risiken

!Schwaches Wachstum (Umsatz 5J −7,1 %/J)
!Gemischt vs. Peers (7/15)
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer

Zum Einordnen

·3,16 % Dividendenrendite
Evidenz: Niedrig Spanne 1,52 $ – 2,32 $

Fair Value Stand: 28.08.2026

Aus 16 Bewertungsmodellen · vor 8 Tagen aktualisiert

Aktienkurs +9,4 % im letzten Monat.

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Worauf es jetzt ankommt

  • Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (2,32 $). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
  • Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen.
  • Solide, aber nicht herausragende Qualität (66/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
  • Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

8,62 $ 2,56 $ Fair Value 1,52 $ 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 28.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 2,56 $ – 8,62 $ · Fair‑Value‑Band 1,52 $ – 2,32 $ · der Kurs von 8,55 $ notiert über dem Fair Value von 1,52 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 28.08.2026.

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Analyse

HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED (H78) notiert aktuell bei 8,55 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 1,52 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 462,4 % überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 66/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 10,77 $ je Aktie; damit liegen 3 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 8,55 $. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 0,5900 $, und 13 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED einen Umsatz von 1,4 Mrd. $ bei einer Nettomarge von 87,2 %. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 32,3 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 4,2 %. Die Nettoverschuldung beträgt 3,6 Mrd. $. Fundamentaldaten Stand 28.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 1,52 $ (Bear Case) bis 2,32 $ (Bull Case); der aktuelle Kurs von 8,55 $ liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 4 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 53 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −9 % Fair-Value-Potenzial, H78 ist mit −82 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Diese Schätzung ruht auf den Zahlen des Geschäftsjahres 2025, seither sind rund 8 Monate vergangen. In dieser Zeit hat das Unternehmen etwa 0,5368 $ je Aktie einbehalten, das entspricht 35,3 % des Fair Value. Der Fair Value rechnet das bewusst nicht mit: die Modelle bewerten die berichteten Zahlen, nicht eine Hochrechnung.

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Hinweis: Der aktuelle Kurs preist deutlich mehr künftiges Wachstum ein, als die konservativen Anker unserer Modelle zulassen (das Basis-Wachstum wird bewusst gedeckelt, so extreme Raten halten wir nicht für nachhaltig). Für derart hohe Erwartungen sind unsere Modelle nicht gedacht; deshalb streuen die Einzelmodelle extrem (0,3500 $ bis 10,77 $). Die Werte sind als konservativer Anker zu lesen, nicht als Kursziel.
Modell Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz
Höchste Evidenz
Residualeinkommen bestbelegt 10,82 $ 10,77 $ 9,80 $ 76
FCF-DCF 0,3800 $ 1,13 $ 2,52 $ 73
Wachstums-DCF 0,4600 $ 1,19 $ 2,44 $ 72
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 0,3800 $ 1,13 $ 2,52 $ 73
5J-Umsatz-Exit — 0,5400 $ 1,41 $ 69
5J-EBITDA-Exit 0,2200 $ 1,02 $ 2,07 $ 68
10J-Umsatz-Exit 0,0600 $ 0,5200 $ 1,01 $ 61
10J-EBITDA-Exit 0,2600 $ 0,8200 $ 1,40 $ 65
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 2,17 $ 2,37 $ 2,68 $ 69
DDM mehrstufig 2,17 $ 2,72 $ 3,49 $ 67
Multiplikatoren
KUV-Multiple 3,31 $ 4,42 $ 5,52 $ 58
KBV-Multiple 7,56 $ 10,08 $ 12,60 $ 55
EV/EBIT 0,8600 $ 1,66 $ 2,46 $ 63
EV/EBITDA 0,4000 $ 1,05 $ 1,69 $ 62
EV/Umsatz — 0,3500 $ 0,9200 $ 50
Substanzwert
NCAV (Graham) 7,23 $ 9,68 $ 14,45 $ 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 0,4600 $ 1,19 $ 2,44 $ 72
Umsatz-Margen-DCF — 0,5900 $ 1,38 $ 69
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen bestbelegt 10,82 $ 10,77 $ 9,80 $ 76

Größte Divergenz: Ökonomischer Gewinn (10,77 $) gegenüber Wachstums-DCF (0,5900 $). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (76).

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Kennzahlen & Finanzlage

KGV 14,7
KUV 12,9 KGV × Marge
Gewinn je Aktie (TTM) 0,5800 $ Kurs ÷ EPS = KGV 14,7
Dividendenrendite 3,2 % Ausschüttung 46,6 %
Nettomarge 87,2 % FY2025
Eigenkapitalrendite 4,2 % TTM
Weitere Kennzahlen
Ertrag
Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,6 % Ø 5 Jahre
Operative Marge 2,2 % TTM
Wachstum
Umsatz (TTM) 1,4 Mrd. $ TTM
Umsatzwachstum (J/J) −32,3 % 3J ⌀ −13,6 %
Gewinnwachstum (J/J) −63,2 %
Bilanz & Cashflow
Free Cashflow 420 Mio. $ FY2025
Nettoverschuldung 3,6 Mrd. $ FY2025 · ≈ 8,5 Jahre FCF

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 28.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 66/100

Davon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 73

Profitabilität 33
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 53
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 65
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 55
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 83
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 82
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 62
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 84
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 97
Rückkäufe statt Verwässerung

Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.

Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.

Über das Unternehmen

Hongkong Land Holdings Limited beschäftigt sich zusammen mit seinen Tochtergesellschaften mit der Investition, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien in Hongkong, Macau, Festlandchina, Südostasien und international. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Prime Properties Investment und Build-to-Sell.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Hongkong Land Holdings Limited beschäftigt sich zusammen mit seinen Tochtergesellschaften mit der Investition, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien in Hongkong, Macau, Festlandchina, Südostasien und international. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Prime Properties Investment und Build-to-Sell. Das Unternehmen besitzt und verwaltet gemischt genutzte Immobilien, darunter Büros, Luxuseinzelhandel, Wohnimmobilien und Gastronomieprodukte in Hongkong, Singapur und Shanghai. Darüber hinaus ist das Unternehmen in den Bereichen Hotelinvestitionen, Finanzen und Projektmanagement tätig. Das Unternehmen wurde 1889 gegründet und hat seinen Sitz in Hamilton, Bermuda. Hongkong Land Holdings Limited ist eine Tochtergesellschaft von Jardine Strategic Limited.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED entwickelte sich von 2,4 Mrd. $ (FY2021) auf 1,4 Mrd. $ (FY2025), rund −11,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 1,3 Mrd. $.

Wachstumsqualität 40/100
Das Umsatzwachstum ist schwach, negativ oder uneinheitlich.
Letzter Umsatz (FY 2025)
1,4 Mrd. $
Letztes Jahr (ggü. Vorjahr)
−27,7 %
Ø Umsatzwachstum/Jahr (3J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
−13,6 %
Ø Umsatzwachstum/Jahr (5J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
−7,1 %
Ø Umsatzwachstum/Jahr (12J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
−2,1 %
Wertschöpfung/Jahr (5J) ⓘGewinnwachstum je Aktie (CAGR 5 Jahre) plus Dividendenrendite: was je Aktie und Jahr an Wert entsteht.
+50,3 % (47,1 + 3,2)
Umsatz −11,7 %/Jahr
FY21 2,4 Mrd. $
FY22 2,2 Mrd. $
FY23 1,8 Mrd. $
FY24 2,0 Mrd. $
FY25 1,4 Mrd. $
Nettoergebnis
FY21 −349 Mio. $
FY22 203 Mio. $
FY23 −582 Mio. $
FY24 −1,4 Mrd. $
FY25 1,3 Mrd. $

H78 ist 462 % überbewertet. Mit Sun Hung Kai Properties Limited vergleichen →

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DCF-RechnerGraham-FormelPeter-Lynch-FormelDDM-RechnerFama-French-ModellKGV-Rechner
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Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED · Fair Value
1,52 $ −462%Fair Value
Calculator →

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/H78

Vergleichsgruppe

Real Estate - Development · 567 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Qualitäts-Score 66 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial −82 % · Untere 25 %
Eigenkapitalrendite (TTM) 8 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 1 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) 173 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 48 % · Top 25 %
Umsatzwachstum −16 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM) 3,2 % · Über dem Median
Schulden / Eigenkapital 0,19× · Niedriger als der Median

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 14,7× · Teurer als der Median
KBV 0,59× · Teurer als der Median
KUV (TTM) 13,56× · Teurer als 75 % der Peers
P/FCF 42,9× · Teurer als 75 % der Peers
EV/EBITDA 64,3× · Teurer als 75 % der Peers
PEG 2,41× · Teurer als 75 % der Peers

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT0 · Sektor 45
ZUKUNFT0 · Sektor 0
VERGANGENHEIT30 · Sektor 11
GESUNDHEIT91 · Sektor 85
DIVIDENDE63 · Sektor 53

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

Ähnliche Aktien

10 weitere Real Estate - Development-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 28.08.2026).

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Sun Hung Kai Properties Limited 80016 109,70 HK$ 88,93 HK$ −19 %
China Resources Land Limited 1109 35,24 HK$ 72,16 HK$ +105 %
Vinhomes Joint Stock Company VHM 71.700 VND 109.431 VND +53 %
CK Asset Holdings 1113 47,34 HK$ 68,85 HK$ +45 %
DLF Limited DLF 667,10 ₹ 170,24 ₹ −74 %
China Overseas Land & Investment Limited 0688 13,76 HK$ 22,92 HK$ +67 %
Macrotech Developers Limited LODHA 1.244 ₹ 583,42 ₹ −53 %
Sino Land Company 0083 10,33 HK$ 6,99 HK$ −32 %
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk, PANI 5.925 IDR 1.325 IDR −78 %
CTP N.V CTPNV 14,36 € 13,00 € −9 %

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Häufige Fragen

Ist HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED (H78) über- oder unterbewertet?
Stand 28.08.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 1,52 $ gegenüber einem Kurs von 8,55 $, rund −82 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von H78?
Unser modellbasierter Fair Value für HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED liegt bei 1,52 $ (Stand 28.08.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 8,55 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von H78?
HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED hat einen Qualitäts-Score von 66/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Wie hoch ist der Umsatz von HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED (H78)?
HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,4 Mrd. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 28.08.2026).
Wie hoch ist die Nettomarge von H78?
Die Nettomarge von HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED liegt bei rund 87,2 %, das Unternehmen behält damit etwa 87,2 % seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.
Zahlt HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED eine Dividende?
HONGKONG LAND HOLDINGS LIMITED weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 3,16 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 28.08.2026).
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