BXP, Inc. (BXP) Fair Value & Analyse
Immobilien · US · Marktkap. 11,2 Mrd. $ · ISIN US1011211018
Was ist BXP, Inc. wirklich wert?
BXP, Inc.
BXP · US
Solides Unternehmen, aber der Kurs liegt 28 % über unserem Fair Value von 53,27 $.
Stärken
Risiken
Zum Einordnen
Fair Value Stand: 13.08.2026
Aus 16 Bewertungsmodellen · vor 22 Tagen aktualisiert
Aktienkurs −3,5 % im letzten Monat.
Das steckt hinter jeder Aktie
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →
Worauf es jetzt ankommt
- Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (25,00 $ bis 99,13 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen.
- Solide, aber nicht herausragende Qualität (51/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 39,31 $ – 105,03 $ · Fair‑Value‑Band 25,00 $ – 99,13 $ · der Kurs von 68,23 $ notiert über dem Fair Value von 53,27 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.
Analyse
BXP, Inc. (BXP) notiert aktuell bei 68,23 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 53,27 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 28,1 % überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 51/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 62,67 $ je Aktie; damit liegen 5 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 68,23 $. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 21,62 $, und 9 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte BXP, Inc. einen Umsatz von 3,2 Mrd. $ bei einer Nettomarge von 10,0 %. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 0,6 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 5,5 %. Die Nettoverschuldung beträgt 15,9 Mrd. $. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von 25,00 $ (Bear Case) bis 99,13 $ (Bull Case); der aktuelle Kurs von 68,23 $ liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 11 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 39 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −25 % Fair-Value-Potenzial, BXP ist mit −22 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
Alle 16 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: Multiplikatoren (62,67 $) gegenüber Substanzwert (21,62 $). Höchste Evidenz: FCF-DCF (77).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 13.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 49 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 56
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.
Über das Unternehmen
BXP, Inc. (BXP) ist der größte börsennotierte Entwickler, Eigentümer und Manager erstklassiger Arbeitsplätze in den Vereinigten Staaten. Außerdem konzentriert sich das Unternehmen auf sechs dynamische Gateway-Märkte: Boston, Los Angeles, New York, San Francisco, Seattle und Washington, D.C.
Vollständige Unternehmensbeschreibung
BXP, Inc. (BXP) ist der größte börsennotierte Entwickler, Eigentümer und Manager erstklassiger Arbeitsplätze in den Vereinigten Staaten. Außerdem konzentriert sich das Unternehmen auf sechs dynamische Gateway-Märkte: Boston, Los Angeles, New York, San Francisco, Seattle und Washington, D.C. BXP liefert seit mehr als 55 Jahren Orte, die den Fortschritt unserer Kunden und Gemeinden vorantreiben. BXP ist ein vollständig integriertes Immobilienunternehmen, das als Real Estate Investment Trust (REIT) organisiert ist. Zum 31. März 2026 umfasst das Portfolio von BXP einschließlich der Immobilien im Besitz von Joint Ventures eine Gesamtfläche von 50,4 Millionen Quadratfuß und 164 Immobilien, darunter sechs Immobilien im Bau/Sanierung. Das Portfolio von BXP besteht aus 143 Büroimmobilien, 14 Einzelhandelsimmobilien, sechs Wohnimmobilien (darunter drei Wohnimmobilien im Bau) und einem Hotel. BXP ist bekannt für sein internes Gebäudemanagement-Know-how und seine Reaktionsfähigkeit auf die Bedürfnisse der Kunden. BXP verfügt über eine hervorragende Erfolgsbilanz bei der Entwicklung erstklassiger Bürogebäude im Central Business District (CBD), erfolgreicher gemischt genutzter Komplexe, vorstädtischer Bürozentren und Build-to-Suit-Projekten für eine Vielzahl kreditwürdiger Kunden. BXP arbeitet aktiv daran, sein Wachstum und seine Geschäftstätigkeit auf nachhaltige und verantwortungsvolle Weise zu fördern. BXP hat zum vierzehnten Mal in Folge die GRESB-Auszeichnung (Green Star) und die höchste GRESB-5-Sterne-Bewertung erhalten und wurde vom TIME Magazine zu einem der nachhaltigsten Unternehmen der Welt ernannt. BXP, ein S&P 500-Unternehmen, wurde 1970 von Mortimer B. Zuckerman und Edward H. Linde gegründet und 1997 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. BXP, Inc. wurde 1970 in Delaware gegründet und hat seinen Sitz in Massachusetts, Boston.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von BXP, Inc. entwickelte sich von 2,9 Mrd. $ (FY2021) auf 3,5 Mrd. $ (FY2025), rund +4,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 277 Mio. $ (−14,0 %/Jahr seit FY2021).
davon Umsatz gesamt +3,8 % · Rückkäufe/Verwässerung −0,3 %
Wachstum pro Jahr je Faktor. Es sind Faktoren, keine Summanden: multipliziert ergeben sie das EPS-Wachstum, addiert nicht ganz. Start- und Endpunkt sind 3-Jahres-Mittel (Details per Mauszeiger).
BXP ist 28 % überbewertet. Mit MERLIN Properties SOCIMI, S.A vergleichen →
Aktuelle Nachrichten
Externe englischsprachige Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.), keine redaktionelle Auswahl.
- Why Is Boston Properties (BXP) Down 3.7% Since Last Earnings Report?
- BXP's Q2 Results Point to Accelerating 2026 Earnings Outlook, UBS Says
- Is Wall Street Bullish or Bearish on BXP Stock?
- Is BXP Stock Worth Buying as Leasing Improves but Risks Stay High?
Vergleichsgruppe
REIT - Office · 69 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs REIT - Office-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Insider-Aktivität: 46/100
Werte & ESG
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Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Office-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 13.08.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| MERLIN Properties SOCIMI, S.A MRL | 13,51 € | 5,66 € | −58 % |
| Vornado Realty Trust VNORP | 51,00 $ | 40,45 $ | −21 % |
| Alexandria Real Estate Equities, Inc ARE | 51,63 $ | 58,69 $ | +14 % |
| Gecina GFC | 67,25 € | 75,35 € | +12 % |
| Hudson Pacific Properties, Inc HPP | 12,74 $ | 3,81 $ | −70 % |
| Mapletree Pan Asia Commercial Trust N2IU | 1,27 SGD | 1,14 SGD | −10 % |
| Cousins Properties Incorporated CUZ | 29,25 $ | 17,46 $ | −40 % |
| EMBASSYRR EMBASSYRR | 449,01 ₹ | 134,34 ₹ | −70 % |
| Embassy Office Parks REIT owns, EMBASSY | 435,90 ₹ | 141,82 ₹ | −67 % |
| DEXUS DXS | 5,96 A$ | 4,49 A$ | −25 % |
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Häufige Fragen
Ist BXP, Inc. (BXP) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von BXP?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von BXP?
Wie hoch ist der Umsatz von BXP, Inc. (BXP)?
Wie hoch ist die Nettomarge von BXP?
Zahlt BXP, Inc. eine Dividende?
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