Fraport AG (FRA) Fair Value & Analyse

Industrie · DE · Marktkap. €6.4B

Unterdurchschnittliche Qualität, und nach unseren Modellen zusätzlich 24% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (€56.55). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
• Schwache Qualität (43/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne €34.93 – €84.37 · Fair‑Value‑Band €43.43 – €56.55 · der Kurs von €65.55 notiert über dem Fair Value von €49.83. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

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Analyse

Fraport AG (FRA) notiert aktuell bei €65.55, während unser modellbasierter Fair Value bei €49.83 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 24.0% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 43/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Industrie. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Fraport AG einen Umsatz von €4.5B bei einer Nettomarge von 9.5%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 1.8%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 8.7%. Die Nettoverschuldung beträgt €9.5B. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von €43.43 (Bear Case) bis €56.55 (Bull Case); der aktuelle Kurs von €65.55 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 24% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 14% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Industrie notiert in unserer Abdeckung bei -27% Fair-Value-Potenzial, FRA ist mit -24% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Gewinnwachstum (€89.45) gegenüber Gewinnbasiert (€35.02). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Die Fraport AG besitzt und betreibt Flughäfen in Deutschland, dem übrigen Europa, Asien und Amerika. Der Schwerpunkt liegt auf dem Betrieb des Flughafens Frankfurt/Main. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Luftfahrt, Einzelhandel und Immobilien, Bodenabfertigung sowie internationale Aktivitäten und Dienstleistungen.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Die Fraport AG besitzt und betreibt Flughäfen in Deutschland, dem übrigen Europa, Asien und Amerika. Der Schwerpunkt liegt auf dem Betrieb des Flughafens Frankfurt/Main. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Luftfahrt, Einzelhandel und Immobilien, Bodenabfertigung sowie internationale Aktivitäten und Dienstleistungen. Das Segment Aviation betreibt land- und luftseitige Infrastruktur, die den Bereich Flughafenentgelte und damit verbundene Sicherheitsdienstleistungen abdeckt. Das Segment Retail & Real Estate befasst sich mit Einzelhandelsaktivitäten; und Immobilienaktivitäten, einschließlich Entwicklung und Vermietung von Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Dieses Segment verwaltet auch Gebäude und Anlagen; entwickelt und verwaltet Park- und Einzelhandelsflächen; und vermietet Werbeflächen. Das Segment Ground Handling erbringt Bodendienstleistungen wie Beladung, Gepäck-, Passagier-, Luftpost- und Gepäcktransport sowie Frachtabfertigungsdienste und betreibt die zentrale Infrastruktur und das Gepäcktransfersystem am Frankfurter Flughafen. Das Segment International Activities & Services erwirbt, betreibt, entwickelt und erweitert Flughäfen und Infrastruktureinrichtungen. Dieses Segment bietet auch Beratungsdienstleistungen an; und integriertes Facility Management, Corporate Infrastructure Management, Flughafenerweiterung Süd sowie Informations- und Telekommunikationsdienste. Die Fraport AG wurde 1924 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Frankfurt am Main, Deutschland.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Fraport AG entwickelte sich von €2.1B (FY2021) auf €4.4B (FY2025), rund +19.9%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei €432M (+51.1%/Jahr seit FY2021).

FRA ist 24% überbewertet. Mit Aena S.M.E., S.A vergleichen →

Vergleichsgruppe

Airports & Air Services · 54 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Airports & Air Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

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ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.