Flughafen Zürich AG (FHZN) Fair Value & Analyse

Industrie · CH · Marktkap. CHF 7.2B

Solides Unternehmen, aber nach unseren Modellen 48% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (CHF 205.32). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
• Solide, aber nicht herausragende Qualität (60/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
• Eine recht weite Modellspanne (CHF 94.45 bis CHF 205.32) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne CHF 132.38 – CHF 255.02 · Fair‑Value‑Band CHF 94.45 – CHF 205.32 · der Kurs von CHF 231.40 notiert über dem Fair Value von CHF 121.30. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

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Analyse

Flughafen Zürich AG (FHZN) notiert aktuell bei CHF 231.40, während unser modellbasierter Fair Value bei CHF 121.30 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 47.6% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 60/100 (solide Qualität), Sektor Industrie. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Flughafen Zürich AG einen Umsatz von CHF 1.4B bei einer Nettomarge von 25.5%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 3.6%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 11.3%. Die Nettoverschuldung beträgt CHF 1.5B. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von CHF 94.45 (Bear Case) bis CHF 205.32 (Bull Case); der aktuelle Kurs von CHF 231.40 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 10% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Industrie notiert in unserer Abdeckung bei -25% Fair-Value-Potenzial, FHZN ist mit -48% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Gewinnwachstum (CHF 198.84) gegenüber Wachstums-DCF (CHF 25.11). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Die Flughafen Zürich AG ist Eigentümerin und Betreiberin des Flughafens Zürich in der Schweiz. Das Unternehmen ist im Bereich Luftfahrt tätig; Passagiere mit eingeschränkter Mobilität (PRM); Nutzungsgebühren; Luftsicherheit; Zugangsgebühren; Lärm; Nicht reguliertes Geschäft; und internationale Segmente.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Die Flughafen Zürich AG ist Eigentümerin und Betreiberin des Flughafens Zürich in der Schweiz. Das Unternehmen ist im Bereich Luftfahrt tätig; Passagiere mit eingeschränkter Mobilität (PRM); Nutzungsgebühren; Luftsicherheit; Zugangsgebühren; Lärm; Nicht reguliertes Geschäft; und internationale Segmente. Es stellt Infrastruktur und Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Flugbetrieb bereit, einschließlich des Landebahnsystems, der Vorfeldzonen, der Passagierzonen in den Terminals, des Frachtbetriebs, der Passagierabfertigung und -dienste sowie der Sicherheit. Unterstützung für Passagiere mit eingeschränkter Mobilität; und Check-in-Bereiche und -Einrichtungen, Gepäcksortier- und -abfertigungssystem, Flugzeugstromversorgungssystem, Abfertigungsvorfeldbereiche sowie die damit verbundenen Dienstleistungen und Gebühren. Das Unternehmen bietet außerdem Sicherheitsmaßnahmen für Passagiere und Flugzeuge an, die aus Systemen, Betrieb und Wartung bestehen, um Maßnahmen zu verhindern, die die Sicherheit der kommerziellen Zivilluftfahrt beeinträchtigen, beispielsweise Einrichtungen zur Kontrolle von Passagieren, Handgepäck, aufgegebenem Gepäck und Fracht. Darüber hinaus bietet es Ausrüstung und Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Luftsicherheit, einschließlich relevanter Systeme, Betrieb und Wartung; und Flughafenpolizeiaufgaben, Überwachungspatrouillen und andere sicherheitsrelevante Aufgaben. Darüber hinaus entwickelt, vermarktet und betreibt das Unternehmen kommerzielle Infrastruktur am Flughafen Zürich, einschließlich Einzelhandels- und Restaurant-/Cateringbetrieben am Flughafen, Vermietung von Räumlichkeiten, Parkdienstleistungen und verschiedenen kommerziellen Dienstleistungen; und erbringt Beratungsleistungen. Darüber hinaus entwickelt und betreibt das Unternehmen weitere Flughäfen in Brasilien, Chile, Curaçao, Kolumbien und Indien. Die Flughafen Zürich AG wurde 1986 gegründet und hat ihren Sitz in Zürich, Schweiz.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Flughafen Zürich AG entwickelte sich von CHF 680M (FY2021) auf CHF 1.4B (FY2025), rund +18.9%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei CHF 347M.

FHZN ist 48% überbewertet. Mit Aena S.M.E., S.A vergleichen →

Vergleichsgruppe

Airports & Air Services · 54 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Airports & Air Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Insider-Aktivität: 30/100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.