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Datenbasierte Aktienbewertung

Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · CN · ISIN CNE000000JX9

SZ Einige Daten 18.09.2026

Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd

600895 · SHG

Schwächste KonstellationStark überbewertet und niedrige Qualität.

!Fair Value 10,80 ¥ · Stark überbewertet (−62 %)
!Qualität 36/100
!Teures Wachstum (Umsatz 5J +40,0 %/J)
Hochprofitabel · 20,4 % Nettomarge (TTM)
!Moderate Schulden · negativer freier Cashflow
·0,70 % Dividendenrendite
!Unter den Vergleichswerten (4/13)
!Schmaler Burggraben 38/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Schwach bei Vergangenheit: 15 von 100
!Schwach bei Dividende: 14 von 100
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

54,95 ¥ 10,18 ¥ Fair Value 10,80 ¥ 04.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 10,18 ¥ – 54,95 ¥ · Fair‑Value‑Band 8,11 ¥ – 13,50 ¥ · der Kurs von 28,73 ¥ notiert über dem Fair Value von 10,80 ¥. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.09.2026.

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Unternehmensprofil

Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. beschäftigt sich zusammen mit seinen Tochtergesellschaften mit der Investition, Entwicklung, Verwaltung und dem Betrieb von Immobilien in der Volksrepublik China.

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Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. beschäftigt sich zusammen mit seinen Tochtergesellschaften mit der Investition, Entwicklung, Verwaltung und dem Betrieb von Immobilien in der Volksrepublik China. Darüber hinaus investiert das Unternehmen in kommunale Infrastruktureinrichtungen, kommerzielle High-Tech-Projekte, Kommunikation und Information sowie in die Biomedizin. Darüber hinaus umfasst das Unternehmen die Lieferung und Installation von Ausrüstung, den Vertrieb von Baumaterialien, Lagerinvestitionen und die Bereitstellung von Beratungsdienstleistungen. Das Unternehmen wurde 1996 gegründet und hat seinen Sitz in Shanghai, Volksrepublik China. Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. fungiert als Investmentzweig von Shanghai Zhangjiang (Group) Co., Ltd.

Aktienanalyse

Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895) notiert aktuell bei 28,73 ¥, während unser modellbasierter Fair Value bei 10,80 ¥ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 166,0 % überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Dividendendiskontierung mit im Mittel 12,06 ¥ je Aktie; damit liegen 0 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von 28,73 ¥.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 6,92 ¥, und 9 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.

Szenario-Spanne: 8,11 ¥ (Bear) bis 13,50 ¥ (Bull), der Kurs von 28,73 ¥ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 36/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd entwickelte sich von 2,1 Mrd. CNY (FY2021) auf 4,2 Mrd. CNY (FY2025), rund +18,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 985 Mio. CNY (+7,4 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 50,3 Mrd. CNY (≈ 6,6 Mrd. €) · KGV 58,6 · KUV 13,8 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,4900 ¥ · Dividendenrendite 0,7 % · Nettomarge 23,5 % · Eigenkapitalrendite 3,8 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,3 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 27 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 48 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 20 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −17 % Fair-Value-Potenzial, 600895 ist mit −62 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 8,11 ¥ Fair Value 10,80 ¥ Bull 13,50 ¥
Modell Jedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,2105 ¥ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear Bear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull Bull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz Evidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen 8,27 ¥ 8,64 ¥ 8,88 ¥ 76
Gordon-Wachstumsmodell 6,88 ¥ 14,30 ¥ 22,69 ¥ 66
DDM mehrstufig 6,88 ¥ 12,06 ¥ 15,01 ¥ 66
Alle 9 Modelle nach Familie
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 6,88 ¥ 14,30 ¥ 22,69 ¥ 66
DDM mehrstufig 6,88 ¥ 12,06 ¥ 15,01 ¥ 66
Multiplikatoren
KUV-Multiple 8,11 ¥ 10,82 ¥ 13,52 ¥ 58
KBV-Multiple 8,11 ¥ 10,82 ¥ 13,52 ¥ 55
EV/EBIT 3,82 ¥ 7,70 ¥ 11,58 ¥ 63
EV/EBITDA 5,26 ¥ 9,62 ¥ 13,98 ¥ 65
EV/Umsatz k.A. 1,35 ¥ 4,10 ¥ 50
Substanzwert
NCAV (Graham) 5,17 ¥ 6,92 ¥ 10,33 ¥ 54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 8,27 ¥ 8,64 ¥ 8,88 ¥ 76

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Leg 600895 auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 36/100

Davon Geschäftsqualität 35 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 28

Profitabilität 33
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 63
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 13
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 21
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 42
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 53
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 22
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 10
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 57
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität Wachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+111,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+30,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+40,0 %
Umsatzwachstum 32 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+23,0 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) Was das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+5,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+5,0 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,7 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre Zwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.5 % gegen 7 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2019 bis 2025 Operative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.58 % → 26 %
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 1,8 %/J über ~10J (Marge intakt) Merkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.

600895 ist 166 % überbewertet. Mit Sun Hung Kai Properties Limited vergleichen →

Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 571 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 4/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 37 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial −64 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 4 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 1 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM) 20 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 12 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum −31 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM) 0,7 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 1,00× · Höchste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 58,6× · Teuerste 25 %
KBV 3,15× · Teuerste 25 %
KUV (TTM) 13,25× · Teuerste 25 %
EV/EBITDA 36,4× · Teuerste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 49
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 0
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)15 · Sektor 11
GESUNDHEIT (wenig Schulden)50 · Sektor 85
DIVIDENDE (Rendite)14 · Sektor 55

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere Real Estate - Development-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Sun Hung Kai Properties Limited 80016 92,75 HK$ 98,84 HK$ +7 %
CK Asset Holdings 1113 46,18 HK$ 68,85 HK$ +49 %
Hongkong Land Holdings H78 8,42 $ 1,52 $ −82 %
DLF Limited DLF 643,60 ₹ 170,24 ₹ −74 %
China Overseas Land & Investment Limited 0688 11,96 HK$ 22,15 HK$ +85 %
Macrotech Developers Limited LODHA 1.113 ₹ 277,21 ₹ −75 %
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk, PANI 5.450 IDR 1.325 IDR −76 %
Poly Developments and Holdings 600048 5,04 ¥ 12,60 ¥ +150 %
CTP N.V CTPNV 13,48 € 11,18 € −17 %
China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings 001979 7,07 ¥ 4,23 ¥ −40 %

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/600895

Häufige Fragen

Ist Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895) über- oder unterbewertet?
Stand 18.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 10,80 ¥ gegenüber einem Kurs von 28,73 ¥, rund −62 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von 600895?
Unser modellbasierter Fair Value für Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd liegt bei 10,80 ¥ (Stand 18.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 28,73 ¥.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 600895?
Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd hat einen Qualitäts-Score von 36/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 10,80 ¥ (Stand 18.09.2026) aus 9 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 8,11 ¥, optimistisches Szenario 13,50 ¥. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 10,80 ¥, gegenüber einem Kurs von 28,73 ¥ rund −62 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 8,11 ¥, optimistisches Szenario 13,50 ¥. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 3,8 Mrd. CNY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 18.09.2026).
Zahlt Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd eine Dividende?
Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 0,70 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 18.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd liegt er bei 10,80 ¥ je Aktie (Stand 18.09.2026), der Kurs bei 28,73 ¥. Er ist der Mittelwert aus 9 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 18.09.2026 notiert 600895 über dem berechneten Fair Value: Kurs 28,73 ¥, Fair Value 10,80 ¥, rund −62 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 600895?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (28,73 ¥), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (10,80 ¥). Bei Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd liegen zwischen beiden 17,93 ¥ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd wert?
An der Börse wird Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd mit rund 50,3 Mrd. CNY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 18.09.2026). Je Aktie sind das 28,73 ¥; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 10,80 ¥ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 600895?
Unsere Modelle spannen für Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 8,11 ¥, mittleres 10,80 ¥, optimistisches 13,50 ¥ je Aktie (Stand 18.09.2026, Kurs 28,73 ¥). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 600895?
Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 58,6 (Stand 18.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 10,80 ¥ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 3,2, KUV 13,2, EV/EBITDA 36,4.
Wie solide ist die Bilanz von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Kennzahlen zur Bilanz von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (Stand 18.09.2026): Eigenkapitalrendite 3,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,00. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 36/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 600895 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd notiert bei 28,73 ¥, rund 48 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 55,60 ¥ und 20 % über dem Tief von 23,88 ¥ (Stand 18.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 10,80 ¥.
Welche Aktien sind mit Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, CK Asset Holdings, Hongkong Land Holdings, DLF Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 18.09.2026: Kurs 28,73 ¥, berechneter Fair Value 10,80 ¥ (−62 %), Qualitäts-Score 36/100, aus 9 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 600895 berechnet?
Wir rechnen Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd mit 9 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 10,80 ¥, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 16,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Der Schlusskurs vom 21.09.2026 liegt bei 28,73 ¥. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 10,80 ¥, das sind rund −62 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (13,50 ¥). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (36/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd lag 2013 bis 2024 bei +8,8 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie −2,4 %, EBIT-Marge +12,2 %, Steuersatz −0,8 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +0,1 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Die Marktkapitalisierung von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd beträgt 50,3 Mrd. CNY (≈ 6,6 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd liegt bei 13,8 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Der Gewinn je Aktie von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd beträgt 0,4900 ¥ (Kurs ÷ EPS = KGV 58,6). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Die Dividendenrendite von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd liegt bei 0,7 % (Ausschüttung 40,8 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Die Nettomarge von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd liegt bei 23,5 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd liegt bei 3,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd bei 2,3 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Die operative Marge von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd liegt bei 12,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Der Umsatz von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd wächst um −31,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +30,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Der Gewinn je Aktie von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd wächst um −72,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Der freie Cashflow von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd beträgt −73,7 Mio. CNY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895)?
Die Nettoverschuldung von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd beträgt 20,7 Mrd. CNY (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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