Appfolio Inc (APPF) Fair Value & Analyse

Technologie · US · Marktkap. 6,2 Mrd. $ · ISIN US03783C1009

Was ist Appfolio Inc wirklich wert?

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

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Worauf es jetzt ankommt

• Ein hochwertiges Geschäft (Qualität 73/100), aber der Markt bezahlt es deutlich über dem Fair Value. Qualität zum vollen Preis, mit wenig Sicherheitsmarge.
• Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (101,37 $ bis 311,36 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 29.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 82,26 $ – 321,25 $ · Fair‑Value‑Band 101,37 $ – 311,36 $ · der Kurs von 223,57 $ notiert über dem Fair Value von 134,67 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 29.08.2026.

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Analyse

Appfolio Inc (APPF) notiert aktuell bei 223,57 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 134,67 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 66,0 % überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 73/100 (solide Qualität), Sektor Technologie. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Gewinnwachstum mit im Mittel 239,50 $ je Aktie; damit liegen 8 der 26 gerechneten Modelle über dem Kurs von 223,57 $. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 15,13 $, und 18 der 26 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Appfolio Inc einen Umsatz von 995 Mio. $ bei einer Nettomarge von 15,3 %. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 20,4 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 32,6 %. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von 35,8 Mio. $ aus. Fundamentaldaten Stand 29.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 101,37 $ (Bear Case) bis 311,36 $ (Bull Case); der aktuelle Kurs von 223,57 $ liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Der zuletzt ausgewiesene Gewinn liegt deutlich unter dem, was Analysten erwarten (Gewinne im Umbruch, etwa nach Sonderabschreibungen oder einem Ergebnisknick); ob die Aktie günstig oder teuer ist, hängt hier stark davon ab, ob die erwartete Gewinnerholung eintritt. Der faire Wert ist entsprechend mit Vorsicht zu lesen. Die Aktie notiert rund 31 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 57 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Technologie notiert in unserer Abdeckung bei −38 % Fair-Value-Potenzial, APPF ist mit −40 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Diese Schätzung ruht auf den Zahlen des Geschäftsjahres 2025, seither sind rund 8 Monate vergangen. In dieser Zeit hat das Unternehmen etwa 2,85 $ je Aktie einbehalten, das entspricht 2,1 % des Fair Value. Der Fair Value rechnet das bewusst nicht mit: die Modelle bewerten die berichteten Zahlen, nicht eine Hochrechnung.

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Größte Divergenz: Gewinnwachstum (239,50 $) gegenüber Dividendendiskontierung (7,16 $). Höchste Evidenz: FCF-DCF (76).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

AppFolio, Inc. bietet zusammen mit seinen Tochtergesellschaften eine cloudbasierte Plattform für die Immobilienbranche in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen bietet eine cloudbasierte Plattform, die Buchhaltung, Berichterstattung, Marketing, Leasing, Wartung, Workflow-Automatisierung und Kommunikationsdienste unterstützt.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

AppFolio, Inc. bietet zusammen mit seinen Tochtergesellschaften eine cloudbasierte Plattform für die Immobilienbranche in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen bietet eine cloudbasierte Plattform, die Buchhaltung, Berichterstattung, Marketing, Leasing, Wartung, Workflow-Automatisierung und Kommunikationsdienste unterstützt. Es bietet AppFolio Property Manager Core, eine Plattform, die die Buchhaltungsfunktionen für kleine Immobilienverwaltungsunternehmen bereitstellt und als Aufzeichnungssystem dient; AppFolio Property Manager Plus, das bezahlbaren Wohnraum und Studentenwohnungen, erweiterte Buchhaltung, erweiterte Datenanalyse und schreibgeschützte API-Zugriffsdienste bietet; und AppFolio Property Manager Max, das Tools für das Kundenbeziehungsmanagement und vollständigen Datenbankzugriff über Lese- und Schreibschnittstellen zur Anwendungsprogrammierung bietet. Das Unternehmen bietet auch Mehrwertdienste wie elektronische Zahlungen, Mieterüberprüfung, Wartung, Geschäftsoptimierung, Bewohner- und Risikominderungsdienste an. Es bedient Immobilienverwalter, Immobilieninvestoren, potenzielle Bewohner, Anwohner und Verkäufer. AppFolio, Inc. wurde 2006 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Santa Barbara, Kalifornien.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Appfolio Inc entwickelte sich von 359 Mio. $ (FY2021) auf 951 Mio. $ (FY2025), rund +27,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 141 Mio. $ (+242,2 %/Jahr seit FY2021).

APPF ist 66 % überbewertet. Mit SAP SE vergleichen →

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Vergleichsgruppe

Software - Application · 691 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Software - Application-Median · niedriger = günstiger

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Insider-Aktivität: 30/100

Werte & ESG

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