EN DE
AKTIEN-VERGLEICH

LXP Industrial Trust vs Prologis: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich LXP Industrial Trust (LXP) und Prologis (PLD), Stand 5.9.2026.

Stand 5.9.2026 sieht Fair Value Calculator LXP Industrial Trust als die weniger überbewertete der beiden: LXP Industrial Trust handelt bei $60,72 gegenüber einem Fair Value von $27,13 (-55%), Prologis bei $138 gegenüber $61,28 (-56%).
LXP Industrial Trust
LXP · USD · Immobilien
-55%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$60,72
Fair Value$27,13
Qualität65/100
Prologis
PLD · USD · Immobilien
-56%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$138
Fair Value$61,28
Qualität49/100
Solche Vergleiche jeden Monat gratis per E-Mail: die am stärksten unterbewerteten Qualitätsaktien.

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

LXP Industrial TrustPrologis
Bewertung
40.8×KGV (TTM)34.2×
9.03×KUV (TTM)14.50×
1.54×KBV2.56×
17.7×EV/EBITDA25.9×
3.15×PEG110.59×
−55.3%Fair-Value-Potenzial−55.7%
4.5%Dividendenrendite3.0%
$2,75Dividende je Aktie$4,10
Profitabilität
14%Operative Marge38%
0.18×EBIT-Margen-Trend (5J)0.84×
5%Eigenkapitalrendite7%
1%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
-3%Umsatzwachstum (J/J)8%
2.9%Ø Wachstum/Jahr (3J)13.7%
1.2%Ø Wachstum/Jahr (5J)14.6%
+12.2%Wertschöpfung/Jahr+11.8%
Bilanz & Größe
0.8×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)3.5×
0.61×Schulden / Eigenkapital0.66×
3 Mrd$Marktkapitalisierung136 Mrd$
schwachWachstumsqualitätteuer erkauft

Ausgeglichen: 8 zu 8 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

LXP Industrial Trustdavon Geschäftsqualität 63 · Marktfaktoren 78 Prologisdavon Geschäftsqualität 48 · Marktfaktoren 59
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
33
36
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
47
28
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
91
66
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
44
45
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
91
60
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
70
61
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
75
51
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
91
71
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
88
55

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieLXP Industrial TrustKurs $60,72PrologisKurs $138
DCF-Modelle-64%unter dem Kurs$21,68-31%unter dem Kurs$95,31
Dividendendiskontierung-37%unter dem Kurs$38,51-49%unter dem Kurs$71,05
Multiplikatoren-46%unter dem Kurs$32,63-56%unter dem Kurs$61,28
Substanzwert-62%unter dem Kurs$23,15-72%unter dem Kurs$38,23
Wachstums-DCF-81%unter dem Kurs$11,55-54%unter dem Kurs$64,30
Ökonomischer Gewinn-55%unter dem Kurs$27,58-65%unter dem Kurs$48,24
Minimum-81%unter dem Kurs$11,55-72%unter dem Kurs$38,23
Maximum-37%unter dem Kurs$38,51-31%unter dem Kurs$95,31
Median-58%unter dem Kurs$25,37-55%unter dem Kurs$62,79
Geometrisches Mittel-60%unter dem Kurs$24,20-56%unter dem Kurs$60,53

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

LXP Industrial Trust: 15 von 15 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Prologis: 16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

LXP Industrial Trust
Bear $24,47Fair Value $27,13Bull $33,69
$60,72 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Prologis
Bear $44,64Fair Value $61,28Bull $76,60
$138 = aktueller Kurs (weißer Strich)

Zwei andere Aktien vergleichen

Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.

Kostenlos, keine Anmeldung

Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

LXP Industrial Trust · Immobilien

Qualitäts-Score65 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-55% · unterste 25%

Prologis · Immobilien

Qualitäts-Score49 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-56% · unterste 25%

Fazit

Stand 5.9.2026 sieht Fair Value Calculator LXP Industrial Trust als die weniger überbewertete der beiden: LXP Industrial Trust handelt bei $60,72 gegenüber einem Fair Value von $27,13 (-55%), Prologis bei $138 gegenüber $61,28 (-56%).

LXP Industrial Trust hat den höheren Quality-Score (65/100).

Volle Analyse ansehen →
LXP Industrial Trust · Prologis

Weitere Vergleiche

Beliebte Duelle aus denselben Sektoren, alle mit Fair Value und Quality-Score.

Passend zu LXP Industrial Trust

Alphabet Inc Class C vs Verizon CommunicationsAlphabet Inc Class C vs At&tAlphabet Inc Class C vs NetEaseAmazon.com vs PDD Holdings

Passend zu Prologis

Amazon.com vs Sony GroupMeta Platforms vs Verizon CommunicationsMeta Platforms vs At&tMeta Platforms vs NetEase
Gratis · Top-25-Report

Sieh dir jeden Monat die unterbewerteten Qualitätsaktien an

Eine E-Mail, und du bekommst den monatlichen Top-25-Report der am stärksten unterbewerteten Qualitätsaktien, mit Fair Value, Qualität und Kursziel. Plus 14 Tage Pro zum Testen, keine Karte.

Kostenlos. Du bestätigst per E-Mail (Double-Opt-in) und kannst jederzeit mit einem Klick abbestellen. Keine Anlageberatung.

Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.