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AKTIEN-VERGLEICH

Prologis vs Warehouses de Pauw Comm VA: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Prologis (PLD) und Warehouses de Pauw Comm VA (WDP), Stand 5.9.2026.

Stand 5.9.2026 sieht Fair Value Calculator Warehouses de Pauw Comm VA als die weniger überbewertete der beiden: Prologis handelt bei $138 gegenüber einem Fair Value von $61,28 (-56%), Warehouses de Pauw Comm VA bei 21,64 € gegenüber 15,53 € (-28%).
Prologis
PLD · USD · Immobilien
-56%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$138
Fair Value$61,28
Qualität49/100
Warehouses de Pauw Comm VA
WDP.BR · EUR · Immobilien
-28%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs21,64 €
Fair Value15,53 €
Qualität51/100
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Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

PrologisWarehouses de Pauw Comm VA
Bewertung
34.2×KGV (TTM)13.1×
14.50×KUV (TTM)10.94×
2.56×KBV1.24×
25.9×EV/EBITDA20.0×
110.59×PEG3.51×
−55.7%Fair-Value-Potenzial−28.2%
3.0%Dividendenrendite4.0%
$4,10Dividende je Aktie0,86 €
Profitabilität
38%Operative Marge84%
0.84×EBIT-Margen-Trend (5J)0.76×
7%Eigenkapitalrendite8%
2%Gesamtkapitalrendite3%
Wachstum
8%Umsatzwachstum (J/J)16%
13.7%Ø Wachstum/Jahr (3J)16.4%
14.6%Ø Wachstum/Jahr (5J)16.0%
+11.8%Wertschöpfung/Jahr−4.5%
Bilanz & Größe
3.5×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)5.3×
0.66×Schulden / Eigenkapital0.65×
136 Mrd$Marktkapitalisierung6 Mrd$
teuer erkauftWachstumsqualitätgemischt

Warehouses de Pauw Comm VA führt: 2 zu 14 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Prologisdavon Geschäftsqualität 48 · Marktfaktoren 59 Warehouses de Pauw Comm VAdavon Geschäftsqualität 50 · Marktfaktoren 49
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
36
36
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
28
34
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
66
80
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
45
47
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
60
71
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
61
74
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
51
40
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
71
36
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
55
28

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamiliePrologisKurs $138Warehouses de Pauw Comm VAKurs 21,64 €
DCF-Modelle-31%unter dem Kurs$95,31-22%unter dem Kurs16,85 €
Dividendendiskontierung-49%unter dem Kurs$71,05-49%unter dem Kurs11,09 €
Multiplikatoren-56%unter dem Kurs$61,28-23%unter dem Kurs16,62 €
Substanzwert-72%unter dem Kurs$38,23-35%unter dem Kurs13,98 €
Wachstums-DCF-54%unter dem Kurs$64,30-39%unter dem Kurs13,17 €
Ökonomischer Gewinn-65%unter dem Kurs$48,24-19%unter dem Kurs17,56 €
Minimum-72%unter dem Kurs$38,23-49%unter dem Kurs11,09 €
Maximum-31%unter dem Kurs$95,31-19%unter dem Kurs17,56 €
Median-55%unter dem Kurs$62,79-29%unter dem Kurs15,30 €
Geometrisches Mittel-56%unter dem Kurs$60,53-32%unter dem Kurs14,69 €

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

Prologis: 16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Warehouses de Pauw Comm VA: 12 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Prologis
Bear $44,64Fair Value $61,28Bull $76,60
$138 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Warehouses de Pauw Comm VA
Bear 10,58 €Fair Value 15,53 €Bull 23,03 €
21,64 € = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Prologis · Immobilien

Qualitäts-Score49 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-56% · unterste 25%

Warehouses de Pauw Comm VA · Immobilien

Qualitäts-Score51 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-28% · unter Median

Fazit

Stand 5.9.2026 sieht Fair Value Calculator Warehouses de Pauw Comm VA als die weniger überbewertete der beiden: Prologis handelt bei $138 gegenüber einem Fair Value von $61,28 (-56%), Warehouses de Pauw Comm VA bei 21,64 € gegenüber 15,53 € (-28%).

Warehouses de Pauw Comm VA hat den höheren Quality-Score (51/100).

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.