Highwoods Properties vs Merlin Properties SOCIMI: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Highwoods Properties (HIW) und Merlin Properties SOCIMI (MRL), Stand 5.9.2026.
Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
Merlin Properties SOCIMI führt: 4 zu 11 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
Was die Modelle sagen
Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.
▲über dem Kurs, mehr als 15% darüber ●nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses ▼unter dem Kurs, mehr als 15% darunter
| Modellfamilie | Highwoods PropertiesKurs $31,01 | Merlin Properties SOCIMIKurs 13,26 € |
|---|---|---|
| DCF-Modelle | ▼-27%unter dem Kurs$22,63 | ▼-41%unter dem Kurs7,82 € |
| Dividendendiskontierung | k. A. | ▼-75%unter dem Kurs3,25 € |
| Multiplikatoren | ▼-21%unter dem Kurs$24,61 | ▲+51%über dem Kurs19,96 € |
| Substanzwert | ▼-53%unter dem Kurs$14,45 | ▼-34%unter dem Kurs8,74 € |
| Wachstums-DCF | k. A. | ▼-43%unter dem Kurs7,52 € |
| Ökonomischer Gewinn | ▼-43%unter dem Kurs$17,75 | ●-7%nah am Kurs12,30 € |
| Minimum | ▼-53%unter dem Kurs$14,45 | ▼-75%unter dem Kurs3,25 € |
| Maximum | ▼-21%unter dem Kurs$24,61 | ▲+51%über dem Kurs19,96 € |
| Median | ▼-35%unter dem Kurs$20,19 | ▼-38%unter dem Kurs8,28 € |
| Geometrisches Mittel | ▼-37%unter dem Kurs$19,44 | ▼-35%unter dem Kurs8,62 € |
Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.
Highwoods Properties: 7 von 8 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Merlin Properties SOCIMI: 10 von 15 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Zwei andere Aktien vergleichen
Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.
Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Highwoods Properties · Immobilien
Merlin Properties SOCIMI · Immobilien
Fazit
Stand 5.9.2026 sieht Fair Value Calculator Highwoods Properties als die weniger überbewertete der beiden: Highwoods Properties handelt bei $31,01 gegenüber einem Fair Value von $24,61 (-21%), Merlin Properties SOCIMI bei 13,26 € gegenüber 9,81 € (-26%).
Merlin Properties SOCIMI hat den höheren Quality-Score (53/100).
Volle Analyse ansehen →Weitere Vergleiche
Beliebte Duelle aus denselben Sektoren, alle mit Fair Value und Quality-Score.
Passend zu Highwoods Properties
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.