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AKTIEN-VERGLEICH

ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co vs Corem Property Group AB (publ): Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co (000029) und Corem Property Group AB (publ) (CORE-D), Stand 5.9.2026.

Stand 5.9.2026 sieht Fair Value Calculator Corem Property Group AB (publ) als die weniger überbewertete der beiden: ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co handelt bei ¥22,16 gegenüber einem Fair Value von ¥4,60 (-79%), Corem Property Group AB (publ) bei SEK 230 gegenüber SEK 122 (-47%).
ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co
000029.SHE · CNY · Immobilien
-79%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs¥22,16
Fair Value¥4,60
Qualität61/100
Corem Property Group AB (publ)
CORE-D.ST · SEK · Immobilien
-47%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursSEK 230
Fair ValueSEK 122
Qualität38/100
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Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group CoCorem Property Group AB (publ)
Bewertung
2.85×KUV (TTM)9.68×
0.96×KBV1.91×
13.4×EV/EBITDA24.4×
−79.2%Fair-Value-Potenzial−46.9%
0.2%Dividendenrendite0.0%
¥0,04Dividende je AktieSEK 0,10
Profitabilität
-11%Operative Marge62%
0.87×EBIT-Margen-Trend (5J)0.84×
1%Eigenkapitalrendite-16%
3%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
-80%Umsatzwachstum (J/J)-12%
32.5%Ø Wachstum/Jahr (3J)-8.3%
-1.8%Ø Wachstum/Jahr (5J)31.1%
−19.0%Wertschöpfung/Jahr—
Bilanz & Größe
71.0×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)1.7×
0.02×Schulden / Eigenkapital1.06×
3 Mrd$Marktkapitalisierung32 Mrd$
schwachWachstumsqualitätschwach

ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co führt: 9 zu 3 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Codavon Geschäftsqualität 58 · Marktfaktoren 35 Corem Property Group AB (publ)davon Geschäftsqualität 38 · Marktfaktoren 47
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
26
2
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
100
21
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
0
92
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
81
18
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
100
100
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
44
60
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
37
41
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
22
45
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
82
11

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group CoKurs ¥22,16Corem Property Group AB (publ)Kurs SEK 230
DCF-Modellek. A.-95%unter dem KursSEK 10,84
Dividendendiskontierung-100%unter dem Kurs¥0,07k. A.
Multiplikatoren-80%unter dem Kurs¥4,53-90%unter dem KursSEK 23,82
Substanzwert-88%unter dem Kurs¥2,71-96%unter dem KursSEK 8,61
Wachstums-DCFk. A.-97%unter dem KursSEK 7,41
Ökonomischer Gewinn-88%unter dem Kurs¥2,77k. A.
Minimum-100%unter dem Kurs¥0,07-97%unter dem KursSEK 7,41
Maximum-80%unter dem Kurs¥4,53-90%unter dem KursSEK 23,82
Median-88%unter dem Kurs¥2,74-96%unter dem KursSEK 9,73
Geometrisches Mittel-94%unter dem Kurs¥1,24-95%unter dem KursSEK 11,33

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co: 9 von 9 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Corem Property Group AB (publ): 11 von 11 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co
Bear ¥3,31Fair Value ¥4,60Bull ¥5,88
¥22,16 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Corem Property Group AB (publ)
Bear SEK 36,00Fair Value SEK 122Bull SEK 208
SEK 230 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co · Immobilien

Qualitäts-Score61 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-79% · unterste 25%

Corem Property Group AB (publ) · Immobilien

Qualitäts-Score38 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-47% · unterste 25%

Fazit

Stand 5.9.2026 sieht Fair Value Calculator Corem Property Group AB (publ) als die weniger überbewertete der beiden: ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co handelt bei ¥22,16 gegenüber einem Fair Value von ¥4,60 (-79%), Corem Property Group AB (publ) bei SEK 230 gegenüber SEK 122 (-47%).

ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co hat den höheren Quality-Score (61/100).

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ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co · Corem Property Group AB (publ)

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.