Parq Arauco vs Swiss Prime Site: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Parq Arauco (PARAUCO) und Swiss Prime Site (SPSN), Stand 14.8.2026.
Stand 14.8.2026 sieht Fair Value Calculator Parq Arauco als die weniger überbewertete der beiden: Parq Arauco handelt bei CLP 3.954 gegenüber einem Fair Value von CLP 2.777 (-30%), Swiss Prime Site bei CHF 128 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Parq Arauco
PARAUCO.SN · CLP · Immobilien
-30%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCLP 3.954
Fair ValueCLP 2.777
Qualität63/100
Swiss Prime Site
SPSN.SW · CHF · Immobilien
-65%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 128
Fair ValueCHF 44,83
Qualität63/100
Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
Parq AraucoSwiss Prime Site
Bewertung
22.3×KGV (TTM)26.6×
7.78×KUV (TTM)22.97×
2.13×KBV1.82×
15.2×EV/EBITDA41.9×
0.76×PEG6.45×
1.5%Dividendenrendite2.7%
CLP 55Dividende je AktieCHF 3,50
Profitabilität
37%Nettomarge68%
71%Operative Marge75%
12%Eigenkapitalrendite6%
5%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
21%Umsatzwachstum (J/J)-20%
16.4%Ø Wachstum/Jahr (3J)-5.1%
25.0%Ø Wachstum/Jahr (5J)-6.9%
Bilanz & Größe
0.97×Schulden / Eigenkapital0.66×
4 Mrd$Marktkapitalisierung13 Mrd$
gesundWachstumsqualitätschwach
Parq Arauco führt: 9 zu 5 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
69
42
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
90
52
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
82
88
Was die Modelle sagen
Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.
Parq Arauco
DCF-ModelleCLP 5.780
DividendendiskontierungCLP 1.704
MultiplikatorenCLP 2.777
SubstanzwertCLP 1.163
Wachstums-DCFCLP 7.691
Ökonomischer GewinnCLP 1.694
9 von 15 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Swiss Prime Site
DCF-ModelleCHF 14,06
DividendendiskontierungCHF 44,01
MultiplikatorenCHF 49,13
SubstanzwertCHF 59,01
Ökonomischer GewinnCHF 70,99
10 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Parq Arauco
Bear CLP 2.078Fair Value CLP 2.777Bull CLP 3.471
CLP 3.954 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Swiss Prime Site
Bear CHF 33,62Fair Value CHF 44,83Bull CHF 56,04
CHF 128 = aktueller Kurs (weißer Strich)
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Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Parq Arauco · Immobilien
Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-30% · unter Median
Swiss Prime Site · Immobilien
Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-65% · unterste 25%
Fazit
Stand 14.8.2026 sieht Fair Value Calculator Parq Arauco als die weniger überbewertete der beiden: Parq Arauco handelt bei CLP 3.954 gegenüber einem Fair Value von CLP 2.777 (-30%), Swiss Prime Site bei CHF 128 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Swiss Prime Site hat den höheren Quality-Score (63/100).
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.
