Catena AB vs Swiss Prime Site: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Catena AB (CATE) und Swiss Prime Site (SPSN), Stand 14.8.2026.
Stand 14.8.2026 sieht Fair Value Calculator Catena AB als die weniger überbewertete der beiden: Catena AB handelt bei SEK 395 gegenüber einem Fair Value von SEK 298 (-25%), Swiss Prime Site bei CHF 128 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Catena AB
CATE.ST · SEK · Immobilien
-25%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursSEK 395
Fair ValueSEK 298
Qualität40/100
Swiss Prime Site
SPSN.SW · CHF · Immobilien
-65%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 128
Fair ValueCHF 44,83
Qualität63/100
Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
Catena ABSwiss Prime Site
Bewertung
12.0×KGV (TTM)26.6×
9.51×KUV (TTM)22.97×
1.14×KBV1.82×
18.1×EV/EBITDA41.9×
9.17×PEG6.45×
2.3%Dividendenrendite2.7%
SEK 9,50Dividende je AktieCHF 3,50
Profitabilität
75%Nettomarge68%
85%Operative Marge75%
9%Eigenkapitalrendite6%
3%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
26%Umsatzwachstum (J/J)-20%
20.0%Ø Wachstum/Jahr (3J)-5.1%
16.1%Ø Wachstum/Jahr (5J)-6.9%
Bilanz & Größe
0.63×Schulden / Eigenkapital0.66×
3 Mrd$Marktkapitalisierung13 Mrd$
teuer erkauftWachstumsqualitätschwach
Catena AB führt: 12 zu 2 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
27
42
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
12
52
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
0
88
Was die Modelle sagen
Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.
Catena AB
DCF-ModelleSEK 410
MultiplikatorenSEK 330
SubstanzwertSEK 242
Wachstums-DCFSEK 382
Ökonomischer GewinnSEK 306
7 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Swiss Prime Site
DCF-ModelleCHF 14,06
DividendendiskontierungCHF 44,01
MultiplikatorenCHF 49,13
SubstanzwertCHF 59,01
Ökonomischer GewinnCHF 70,99
10 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Catena AB
Bear SEK 196Fair Value SEK 298Bull SEK 421
SEK 395 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Swiss Prime Site
Bear CHF 33,62Fair Value CHF 44,83Bull CHF 56,04
CHF 128 = aktueller Kurs (weißer Strich)
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Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Catena AB · Immobilien
Qualitäts-Score40 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-25% · unter Median
Swiss Prime Site · Immobilien
Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-65% · unterste 25%
Fazit
Stand 14.8.2026 sieht Fair Value Calculator Catena AB als die weniger überbewertete der beiden: Catena AB handelt bei SEK 395 gegenüber einem Fair Value von SEK 298 (-25%), Swiss Prime Site bei CHF 128 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Swiss Prime Site hat den höheren Quality-Score (63/100).
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.
